Дата принятия: 07 августа 2014г.
Дело № 2-2157/2014
Решение
Именем Российской Федерации
07 августа 2014 года город Саратов
Заводской районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Котляровой А.Ф.
при секретаре судебного заседания Панюшкиной М.В.,
с участием:
представителя истца Юриной И.В. – Алехина Р.А.,
представителя ответчика Юриной Е.С. – адвоката Маркиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юриной И. В. к Юриной Е. С. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Юрина И. В. обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением к Юриной Е. С. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указывает, что истец является собственником жилого дома общей площадью 39.7 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, 10-ый<адрес>, согласно договору купли-продажи от <Дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>.
В настоящее время в доме, кроме истца Юриной И.В., зарегистрированы: мать истца Кудряшова Л.В. и дочь истца Юрина Е.С.
Летом 2010 года дочь истца Юрина Е.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения, при этом вывезла все свои вещи, и стала снимать жилье по неизвестному матери адресу. С этого же времени, родственные отношения между матерью Юриной И.В. и дочерью Юрина Е.С. были утрачены. Последние 4 года Юрина Е.С. ни разу не приходила, избегает каких-либо контактов, здоровьем матери и бабушки, а также состоянием домашних дел не интересуется, коммунальные расходов не несет, участия в ремонте не принимает. На сообщения, оставленные в социальных сетях в Интернете не отвечает, контактные телефоны не оставляет. Настоящее место жительства не известно.
Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия распоряжаться принадлежащей на праве собственности Юриной И.В. домом, и влечёт дополнительные издержки на его содержание.
На основании изложенного истец просит прекратить у Юриной Е. С. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Саратов, 10-ый<адрес>.
В судебном заседании представитель истца Алехин Р.А. просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Истец Юрина И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя.
В судебное заседание не явился ответчик Юрина Е.С., о дне слушания дела извещалась по месту регистрации по адресу: г. Саратов, 10-ый<адрес>, согласно телеграмме по данному адресу ответчик не проживает.
С целью надлежащего извещения ответчика Юриной Е.С., судом были сделаны соответствующие запросы.
Согласно сообщению специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния смерти по г. Саратову, запись акта о смерти Юриной Е.С. за период с <Дата> по настоящее время об отсутствуют.
Согласно сообщению Государственного учреждения управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> г. Саратова, Юрина Е.С. получателем пенсии и социальных выплат не является.
Согласно сообщению информационного центра Главного Управления Внутренних дел по <адрес>, сведениями о судимости, привлечении к уголовной или административной ответственности Юриной Е.С. не располагают.
Согласно сообщению Муниципального учреждения здравоохранения «Городская поликлиника № 4» Юрина Е.С. на медицинском учете не состоит, за оказанием медицинской помощи не обращалась.
Ввиду отсутствия у ответчика Юриной Е.С. представителя, место жительства которого неизвестно, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя назначен адвокат Саратовской коллегии адвокатов «Заводская» Маркина Н.И.
Адвокат Маркина Н.И., представляющая интересы ответчика Юрину Е.С., просил суд принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Кудряшова Л.В. в суд не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.
Выслушав мнение представителя истца Алехина Р.А., представителя ответчика Юриной Е.С. – адвоката Маркину Н.И., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права и др.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, по общему правилу, в соответствии счастью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Юрина И. В. является собственником жилого дома общей площадью 39.7 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, 10-ый<адрес>, согласно договору купли-продажи от <Дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>.
Согласно домовой книге № 76, в настоящее время в доме, кроме истца Юриной И.В., зарегистрированы: мать истца Кудряшова Л.В. и дочь истца Юрина Е.С.
Из заявленных исковых требований следует, что летом 2010 года дочь истца Юрина Е.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения, при этом вывезла все свои вещи, и стала снимать жилье по неизвестному матери адресу. С этого же времени, родственные отношения между матерью Юриной И.В. и дочерью Юрина Е.С. были утрачены. Последние 4 года Юрина Е.С. ни разу не приходила, избегает каких-либо контактов, здоровьем матери и бабушки, а также состоянием домашних дел не интересуется, коммунальные расходов не несет, участия в ремонте не принимает. На сообщения, оставленные в социальных сетях в Интернете не отвечает, контактные телефоны не оставляет. Настоящее место жительства не известно.
В судебном заседании <Дата> третье лицо Кудряшова Л.В. сообщила, что её внучка Юрина Е.С. в июле 2010 года приехала откуда-то на грузовой газели, стала забирать свои вещи, а также кровать, письменный стол, при этом сообщила, что она самостоятельная, жить с ними не желает и чтобы её никто не искал. При этом никто и никогда её не выгонял.
Как следует из показаний свидетеля Голубева А.В., он является соседом истцу Юриной И.В. по дому напротив. Взаимоотношения в их семье хорошие, скандалов никогда не видел. Дочь истицы знает, раньше видел её 2-3 раза в неделю, а в последний раз видел 4-5 лет назад. Слышал, что она собирается уезжать, и предположил, что вышла замуж и поэтому стала жить раздельно.
Как следует из показаний свидетеля Илларионовой О.В., она является соседкой истицы Юриной И.В., знает их семью уже 6 лет, взаимоотношения в их семье всегда были хорошие, скандалов не видела, часто бывает в гостях. Дочь истицы видела в последний раз в 2010 году, где живет в настоящее время, не знает. Из разговоров Юриной И.В., поняла, что она и сама не знает, где сейчас её дочь находится.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания не противоречат иным доказательствам по делу.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит только его собственнику, и только собственник имеет право заключать сделки по распоряжению домовладением и предоставить в пользование жилое помещение другому лицу.
Оценив в совокупности объяснения сторон и показания свидетелей, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Юрина Е.С. добровольно выехала на другое постоянное место жительство из принадлежащей истице на праве собственности квартиры, забрав все свои вещи, тем самым отказавшись от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения. При этом, у ответчика отсутствует с собственником общий бюджет, общие предметы быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают.
Таким образом, суд считает правильным исковое заявление Юриной И.В. к Юриной Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Юриной И. В. к Юриной Е. С. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить у Юриной Е. С., <Дата> года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, 10-ый<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.Ф. Котлярова
