Дата принятия: 07 августа 2014г.
К<данные изъяты> к делу № 2-2773/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 07 » августа 2014 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Петрика С.Н.,
при секретаре Хатковой Л.Р.,
с участием представителя ответчиков – адвоката Агировой Б.Н.,
рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Домашовой ФИО1 к Аутлевой ФИО2 и Цееву ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Домашова А.А. обратилась в суд с иском к Аутлевой Б.К. и Цееву А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилой комнаты по <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.07.2011г. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые в момент совершения сделки устно обещали сняться с регистрационного учета. Однако они не снялись с регистрационного учета. Они в комнате истца не проживают, место жительства их неизвестно. Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилой комнатой по <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала иск, просила его удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Представитель ответчиков Аутлевой Б.К. и Цеева А.Р., место жительства которых неизвестно, - назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Агирова Б.Н. иск не признала на том основании, что ей неизвестна позиция ответчиков и отсутствуют полномочия на признание иска. Просила в иске отказать.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленный Домашовой А.А. иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец Домашова А.А. является собственником жилой комнаты общей площадью 17,6 кв.м по <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.07.2011г.
Согласно домовой книге на <адрес> в <адрес>, а также выписки из домовой книги, в ней зарегистрированы ответчики Аутлева Б.К. и Цеев А.Р.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено по делу, ответчики Аутлева Б.К. и Цеев А.Р. по месту регистрации не проживают.
Сохранение регистрации ответчиков препятствует истцу в осуществлении прав собственника.
Ответчики членами семьи истца либо бывшими членами семьи истца не являются, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением с истцом не заключалось, ответчики по месту регистрации не проживают.
При таких обстоятельствах настоящий иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1.Иск Домашовой ФИО1 к Аутлевой ФИО2 и Цееву ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
2.Признать Аутлеву ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку а. <адрес>, и Цеева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилой комнатой общей площадью 17,6 кв.м в <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Аутлевой ФИО2 и Цеева ФИО3 срегистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12.08.2014г.
Председательствующий - подпись С.Н. Петрик
<данные изъяты>
<данные изъяты><данные изъяты>к
