Дата принятия: 07 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Балтийск 07 августа 2014 года
Судья Балтийский городской суд Калининградской области Смыкова Г.А.,
при секретаре Ермолаевой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резник В.А. к администрации Балтийского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Резник В.А. обратился в суд с иском и с учетом уточненных требований просит признать его принявшим наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО1, включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером «…», площадью 660 кв.м., находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Балтийский энтузиаст» в «…» и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.
В обоснование своих требований ссылается на то, что его отец ФИО1 был собственником вышеуказанного земельного участка. Право собственности наследодателя подтверждается свидетельством о праве собственности серии «…» № «…» от «…»
«…» ФИО1 умер. Указывает, что после смерти отца истец фактически принял имущество, принадлежавшее наследодателю до его смерти, принимал меры по сохранению земельного участка, производил за своей счет расходы на его содержание.
В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, поскольку был неправильно проконсультирован юристом.
Также истец указал, что дочь ФИО1 – Лобода Л.А. на наследство не претендует и спора о наследстве между ними не имеется.
В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя ФИО3
ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д. 26), исковые требования поддержал и уточнил в судебном заседании, что Резник В.А. фактически принял наследство после смерти отца, в том числе и спорный земельный участок: он продолжает им пользоваться, обрабатывает землю, собирает урожай, косит траву, заботится о состоянии садового домика, производит необходимые платы за пользование участком, ремонтировал забор. Также представитель пояснил, что, несмотря на указание в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО1, распределение землепользования участком в 0,0660 га. как: 0,0600 га. – в собственности и 0,0060 га. – в аренде, весь земельный участок площадью 660 кв.м. подлежит наследованию, поскольку является единым, неделимым объектом, имеющим один кадастровый номер. Спора в отношении земельного участка между наследниками не возникло.
Ответчик Администрация МО «Балтийский муниципальный район» о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения требований истца.
3-е лицо Лобода Л.А. также о дне слушания дела извещена, в суд не явилась, возражений по существу спора не представила.
Выслушав пояснения представителя истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что наследником по закону первой очереди на имущество умершего «…» ФИО1 является его сын Резник В.А. (л.д. 4, 5).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ч. 1 и 2 ГК РФ).
В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (ст. 1115 ГК РФ).
Материалами дела установлено, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, площадью 0,0600 га., отведенным для садоводства и огородничества, находящегося в «…» с кадастровым номером «…». При этом, площадь всего участка значится в 0,0660 га., в собственности - 0,0600 га. и в аренде - 0,0060 га. На плане значатся границы единого земельного участка (л.д.6-8).
В соответствии с кадастровым паспортом от «…» г., указанному земельному участку, расположенному в «…», присвоен новый кадастровый номер «…», площадь определена в 660 кв.м., собственником указан ФИО1 Кроме того, на плане также значатся границы единого земельного участка (л.д. 10-11).
Таким образом, в 2010 году земельный участок был сформирован как самостоятельный объект права площадью 660 кв.м. и поставлен на государственный кадастровый учет.
Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером «…», площадью 660 кв.м. используется как единый объект, имеет общие характеристики, то в силу ст. 11.6 Земельного кодекса РФ должен принадлежать владельцу на одном вещном праве. Следовательно, земельный участок в «…», площадью 660 кв.м., с кадастровым номером «…» принадлежавший ФИО1, может быть включен в наследственное имущество наследодателя.
Из сообщения нотариуса Калининградского городского нотариального округа ФИО4 следует, что наследственного дела к имуществу умершего «…» ФИО1 не заводилось.
Судом установлено, что споров между наследниками – истцом Резником В.А. и его сестрой Лобода Л.А. относительно спорного земельного участка не имеется.
Истец вступил в права наследования в отношении указанного земельного участка, обрабатывает его, оплачивает необходимые платежи, что подтверждается документами (л.д. 12, 13, 15), собирает урожай, косит траву, следит за состоянием дачного домика, ограждения, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, учитывая, что Резник В.А. является наследником после смерти своего отца ФИО1, продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает обязательные платежи, суд приходит к выводу, что факт принятия истцом наследства после смерти своего отца нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая отсутствие споров относительно земельного участка между наследниками, суд считает возможным признать за Резником В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером «…», площадью 660 кв.м., находящемся в Садоводческом некоммерческом товариществе «…», в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Резник В.А. удовлетворить.
Признать Резник В.А. принявшим наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО1, умершего «…», в виде земельного участка с кадастровым номером 39:14:010243:37, площадью 660 кв.м., находящемся в Садоводческом некоммерческом товариществе «…», и признать за Резником В.А. право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2014 года.
Судья Балтийского городского суда
Калининградской области Смыкова Г.А.
