Решение от 07 августа 2014 года

2-485/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Черниговка 07 августа 2014 года
 
    Черниговский районный суд Приморского края в составе:
 
    Председательствующего - судьи Цыбульской О.Н.,
 
    при секретаре Рябцевой Н.В.,
 
    с участием истцов Лутошкиной Е.Г., Лутошкина М.А.,
 
    представителя истцов Купера А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутошкиной Е.Г., Лутошкина А.Г., Лутошкина В.А., Лутошкина М.А. к Администрации Сибирцевского городского поселения о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лутошкина Е.Г., Лутошкин А.Г., Лутошкин В.А., Лутошкин М.А. обратились в суд с иском к администрации Сибирцевского городского поселения о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, указав, что в 1993 году между заводом «Приморскферммаш» и их семьей, состоявшей в то время из четырех человек: Лутошкиной Е.Г., Лутошкина А.Г., Лутошкина В.А. и Лутошкина М.А., был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в соответствии с которым в их общую собственность была передана квартира, расположенная по адресу:<адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Черниговском БТИ 23.08.1993, реестровый номер 115. В соответствии с законодательством РФ, с момента регистрации договора в БТИ они являются собственниками указанной квартиры. В настоящее время они имеют намерение зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру в Спасском отделе Управления Росреестра по Приморскому краю, однако сделать этого не могут по следующим основаниям: в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 1993 года не указана дата его заключения; договор заключен между заводом «Приморскферммаш» и Лутошкиной Е.Г. с семьей, состоявшей на момент его заключения из 4 человек. При этом члены семьи в договоре не поименованы; в договоре не указано, что квартира передается в общую собственность членов семьи, а также вид общей собственности. Кроме того, не смотря на то, что квартира передана в собственность их семьи и право собственности зарегистрировано в установленном порядке, указанная квартира числится в реестре имущества муниципальной собственности Сибирцевского городского поселения. Спорная квартира представляет собой половину двухквартирного жилого дома с хозяйственными постройками и прилегающим земельным участком, право собственности на который не оформлялось. Жилищный фонд поселка Сибирцево находится в ведении Администрации Сибирцевского городского поселения Черниговского района Приморского края. Для подготовки иска они обратились в адвокатский кабинет п. Сибирцево, в связи с чем, Лутошкина Е.Г. понесла судебные расходы по подготовке иска в сумме 5000 (пять тысяч) рублей. Просят признать право собственности Лутошкиной Е.Г., Лутошкина А.Г., Лутошкина В.А. и Лутошкина М.А. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, назначение жилое, общей площадью помещения 40,1 кв.м., кадастровый номер 25:22:120003:814 и взыскать с ответчика в пользу истца Лутошкиной Е.Г. судебные расходы по подготовке иска в сумме 5000 рублей, оплаченную государственную пошлину в сумме 11050 рублей.
 
    Истец Лутошкина Е.Г. в судебном заседании исковые требования в части признания права собственности поддержала в полном объеме, от взыскания расходов по оплате услуг адвоката и госпошлины отказалась, дала пояснения аналогичные установочной части искового заявления.
 
    Истец Лутошкин М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Истцы Лутошкин А.Г. и Лутошкин В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
 
    Представитель истцов Купера А.И. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.
 
    Представитель ответчика администрации Сибирцевского городского поселения в судебное заседание не явился, имеется ходатайство представителя администрации Работа В.В. о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
 
    Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что основания для удовлетворения иска имеются.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.ч. 1, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при недостижении согласия участников совместной собственности по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В силу ст.ст. 2, 6, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент приватизации спорного жилого помещения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую; передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется в том числе, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан без номера и без даты, зарегистрированному в Черниговском БТИ 23.08.1993, реестровый номер 115, следует, что Сибирцевский завод «Приморскферммаш» в лице директора ФИО10 передал в собственность Лутошкиной Е.Г. и 4 членам её семьи, квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 51,9 кв. м., в том числе жилой 28,4 кв.м., по адресу: <адрес>.
 
    Согласно заявлению, датированному 03.02.1993, на имя руководителя Сибирцевского завода «Приморскферммаш» ФИО10, Лутошкиной Е.Г., Лутошкин А.Г., Лутошкин В.А., Лутошкин М.А. просили разрешить приобрести в общую совместную собственность принадлежащую селу (поселку) Сибирцево <адрес> лица доверили выступать от их имени Лутошкиной Е.Г.. Заявление подписано совершеннолетними членами семьи Лутошкиной Е.Г. и Лутошкиным А.Г..
 
    Как следует из справки администрации Сибирцевского городского поселения от 11.03.2014 № на момент приватизации (договор от 03.03.1993) по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Лутошкиной Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лутошкин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лутошкин В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лутошкин М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно техническому паспорту на квартиру на <адрес> жилом <адрес>, составленному по состоянию на 18.05.1992, приведенная площадь <адрес>,9 кв. м., право собственности на квартиру зарегистрировано за гр. Лутошкиной Е.Г. 23 августа 1993 года в Черниговском бюро технической инвентаризации по реестру № на основании договора на передачу квартир в собственность граждан заключенному с «Приморскферммаш».
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения от 08.10.2013 №, местоположение квартиры:<адрес>, кадастровый номер №; общая площадь помещения: 40.1.
 
    По справке администрации Сибирцевского городского поселения № 331 от 05.03.2014 квартира, расположенная по адресу:<адрес>, числится в реестре имущества муниципальной собственности Сибирцевского городского поселения.
 
    В соответствии со ст. 254 ГК РФ, доли истцов, как участников совместной собственности в праве на указанную квартиру признаются равными и составляют по 1/4 доле каждому.
 
    Таким образом, в суде установлено, что в приватизации квартиры по адресу:<адрес>, принимали участие Лутошкина Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лутошкин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лутошкин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лутошкин М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым указанная квартира была передана Сибирцевским заводом «Приморскферммаш» по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в общую совместную собственность на четверых членов семьи, поэтому фактически каждому из них принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на указанную квартиру.
 
    Суд полагает, что иск следует удовлетворить и признать за истцами по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> назначение жилое, общей площадью помещения 40,1 кв. м., кадастровый номер 25:22:120003:814.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковое заявление Лутошкиной Е.Г., Лутошкина А.Г., Лутошкина В.А., Лутошкина М.А. к Администрации Сибирцевского городского поселения о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать право собственности Лутошкиной Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> назначение жилое, общей площадью помещения 40,1 кв. м., кадастровый номер №
 
    Признать право собственности Лутошкина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> назначение жилое, общей площадью помещения 40,1 кв. м., кадастровый номер №
 
    Признать право собственности Лутошкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> назначение жилое, общей площадью помещения 40,1 кв. м., кадастровый номер №
 
    Признать право собственности Лутошкина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>), назначение жилое, общей площадью помещения 40,1 кв. м., кадастровый номер №
 
    Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.
 
Судья О.Н. Цыбульская