Решение от 07 августа 2014 года

дело № 2-3673/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «07» августа 2014 года                             г. Челябинск
 
    Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи Кунгурцевой Н.А.,
 
    при секретаре Некрасовой Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика Калининского района» к Осипову В. М., Осипову В. В.чу, Ионину А. В., Осиповой М. В., Осиповой И. В., Ионину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика Калининского района» (далее по тексту ООО «ДЕЗ Калининского района») обратилось в суд с иском к Осиповой Г.А., Осипову В.М., Осипову В.В., Ионин Ан.В.., Осиповой М.В., Осиповой И.В., Ионин Ал.В.. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ***, а также возмещении понесенных по делу судебных расходов в виде расходов на оплату услуг представителя в размере *** и расходов по уплаченной государственной пошлине в размере *** (л.д.4).
 
    В обоснование заявленных требований ООО «ДЕЗ Калининского района» указало, что ответчики занимают жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес). Эксплуатационное обслуживание и ремонт, а также оказание коммунальных услуг жителям вышеуказанного многоквартирного дома осуществляет истец. Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере ***. В связи с обращением в суд истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере *** и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** 56 копеек.
 
    Впоследствии истец заявленные требования уточнил, исключив из числа соответчиков Осипову Г.А.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчики Осипов В.В., Ионин Ан.В.., Осипова М.В., Осипова И.В., Ионин Ал.В.. в судебном заседании факт обслуживания дома и оказание коммунальных услуг истцом, сумму задолженности не оспаривали, ссылались на отсутствие денежных средств для оплаты жилья и коммунальных услуг.
 
    Ответчик Осипов В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного заседания не просил.
 
    Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец ООО «ДЕЗ Калининского района» является управляющей компанией, осуществляет управление, в том числе многоквартирным домом № (адрес), предоставляет коммунальные услуги жителям указанного дома, осуществляет эксплуатацию и ремонт здания, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от (дата), договором управления многоквартирным домом от (дата), и сторонами по делу не оспаривалось.
 
    Ответчики Осипов В.М., Осипов В.В., Ионин Ан.В.., Осипова М.В., Осипова И.В., Ионин Ал.В.. на основании ордера, выданного Осиповой Г.А. (л.д.6), зарегистрированы и фактически проживают в квартире по адресу: (адрес)
 
    Согласно ст. 67, п.1 ч.2 ст. 153, ч. 1 ст.154, ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
 
    Исходя из положений ч.ч. 1,2 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно сальдовой ведомости по лицевому счету № ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенные на них в силу закона обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность.
 
    Между тем, исходя из положений ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Учитывая, что ответчиками не оспаривается исполнение истцом принятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом по адресу: (адрес) и предоставление коммунальных услуг жителям данного дома, осуществление его эксплуатации и ремонта, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, законны и обоснованны, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Согласно представленному истцом расчету за период с (дата) у ответчиков образовалась задолженность в размере ***
 
    Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу, что истцом необоснованно в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги включены пени, расчет которых к исковому заявлению не приложен, а представленная истцом сальдовая ведомость не позволяет достоверно проверить правильность начисления пени.
 
    При расчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги применяет указанные истцом тарифы:
 
    с (дата) обслуживание и ремонт – тариф *** за квадратный метр в месяц; лифт – тариф *** за квадратный метр в месяц; мусоропровод – *** за квадратный метр в месяц; антенна – *** в месяц; уборка подъезда – тариф *** за квадратный метр в месяц; наем жилья – *** за квадратный метр в месяц; вывоз тбо – *** за квадратный метр в месяц; уборка двора – *** за квадратный метр в месяц;
 
    с (дата): обслуживание и ремонт – тариф *** за квадратный метр в месяц; лифт – тариф *** за квадратный метр в месяц; мусоропровод – *** за квадратный метр в месяц; антенна – *** в месяц; уборка подъезда – тариф *** за квадратный метр в месяц; наем жилья – *** за квадратный метр в месяц; вывоз тбо – *** за квадратный метр в месяц; уборка двора – *** за квадратный метр в месяц;
 
    с (дата): обслуживание и ремонт – тариф *** за квадратный метр в месяц; лифт – тариф *** за квадратный метр в месяц; мусоропровод – *** за квадратный метр в месяц; антенна – *** в месяц; уборка подъезда – тариф *** за квадратный метр в месяц; наем жилья – *** за квадратный метр в месяц; вывоз тбо – *** за квадратный метр в месяц; уборка двора – *** за квадратный метр в месяц;
 
    с (дата): обслуживание и ремонт – тариф *** за квадратный метр в месяц; лифт – тариф *** за квадратный метр в месяц; мусоропровод – *** за квадратный метр в месяц; антенна – *** в месяц; уборка подъезда – тариф *** за квадратный метр в месяц; наем жилья – *** за квадратный метр в месяц; вывоз тбо – *** за квадратный метр в месяц; уборка двора – *** за квадратный метр в месяц.
 
    Также с (дата) производится начисление платы за хвс и гвс (повв) исходя из тарифа *** за каждого человека, зарегистрированного в квартире, с (дата) – *** в месяц за домофон.
 
    При расчете задолженности суд учитывает, что общая площадь занимаемого ответчиками жилого помещения составляет *** кв.м, а также то, что в квартире зарегистрировано 10 человек, однако Осипова Г.А. умерла (дата), что подтверждается записью акта о смерти, в связи с чем начисление платы на данного нанимателя является необоснованным.
 
    Также суд учитывает, что ответчик Осипов В.В. в период с (дата) по (дата) отбывал наказание в местах лишения свободы, по месту регистрации не проживал, что подтверждается справкой ФКУ ИК-*** ГУФСИН России по Челябинской области.
 
    С учетом указанных выше обстоятельств, общая сумма задолженности ответчиков составляет ***, и определяется следующим образом: (*** **** месяцев) + (*** **** месяца) + (*** * *** месяца) + (*** * *** месяцев) +(******* человек**** месяцев) (плата за хвс и во с (дата)) + (*** * *** человек (плата за хвс и во за (дата))) + *** * *** месяца (плата за домофон).
 
    Все поступившие от ответчиков в спорный период времени платежи учтены истцом в счет погашения имеющейся задолженности за предыдущий период времени.
 
    Учитывая, что судом достоверно установлен факт непроживания Осиповой Г.А. в обслуживаемом истцом жилом помещении с (дата), а ответчика Осипова В.В. в период с (дата) по (дата), то правовых оснований для взимания платы за холодное водоснабжение и водоотведение с учетом указанных лиц, несмотря на отсутствие заявления о перерасчете платы, суд не усматривает.
 
    Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению, в размере ***
 
    Кроме того, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Поскольку исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены частично (61,16%), то с ответчиков следует взыскать в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований *** в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине, которые подтверждаются платежным поручением от (дата) (л.д.3).
 
    Так как солидарное взыскание государственной пошлины нормами действующего законодательства не предусмотрено, вышеуказанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по *** с каждого ответчика. При взыскании суммы в качестве компенсации расходов по уплате государственной пошлины суд исходит из положений пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Как следует из материалов дела, ООО «ДЕЗ Калининского района» оплатило за оказанные услуги по истребованию дебиторской задолженности ***, что подтверждается дополнительным соглашением № от (дата) к договору на совершение действий по истребованию дебиторской задолженности №№ от (дата), заключенным между ООО «ДЕЗ Калининского района» и ООО «Резидент Консалтинг» (л.д.7-9) и платежным поручением от (дата) о перечислении ООО «ДЕЗ Калининского района» в адрес ООО «Резидент Консалтинг» *** за совершение действий по истребованию дебиторской задолженности (л.д. 17).
 
    С учетом требований разумности и справедливости, фактически оказанных услуг, учитывая категорию настоящего судебного спора, которая не представляет особой сложности, частичного удовлетворения заявленных судом требований, суд приходит к выводу о частично удовлетворении требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя и о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца в счет компенсации понесенных расходов ***, поскольку указанная сумма соответствует требованиям разумности, установленным ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика Калининского района» к Осипову В. М., Осипову В. В.чу, Ионину А. В., Осиповой М. В., Осиповой И. В., Ионину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Осипова В. М., Осипова В. В.ча, Ионина А. В., Осиповой М. В., Осиповой И. В., Ионина А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика Калининского района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ***
 
    Взыскать с Осипова В. М., Осипова В. В.ча, Ионина А. В., Осиповой М. В., Осиповой И. В., Ионина А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика Калининского района» в равных долях *** в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя – с каждого ответчика по ***, *** в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине – с каждого ответчика по ***.
 
    В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                    Н.А. Кунгурцева