Решение от 07 августа 2014 года

    Гр. дело № 2-1298/2014 ( решение вступило в законную силу 12.09.2014) Мотивированное решение составлено 11 августа 2014 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    07 августа 2014 года г. Апатиты
 
    Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Муравьевой Е.А.,
 
    при секретаре Кутрюмовой Н.В.,
 
    при участии истца Салтыковой О.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтыковой Ольги Михайловны к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении недвижимого имущества (гаража) в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Салтыкова О.М. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении недвижимого имущества (гаража) в наследственную массу.
 
    Требования мотивирует тем, что <дата> умер ее муж, ФИО1 Она является наследником умершего по завещанию. При жизни муж являлся владельцем гаража общей площадью <.....> кв.м., расположенного в <адрес>, пользовался им, производил оплату связанных с этим расходов, поддерживал его в надлежащем состоянии, однако право собственности на него не оформил, что является препятствием к оформлению на гараж наследственных прав. Просит включить гараж, расположенный в <адрес> в состав наследства умершего ФИО1
 
    Истец Салтыкова О.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
 
    Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что Комитет не выступает заинтересованной стороной в данных правоотношениях. Считает, что ответчиком по данному делу является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области. Против удовлетворения требований, предъявленных к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, не возражает.
 
    Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно письменному отзыву спорный гараж в Реестре федерального имущества не учитывается и, как представитель собственника федерального имущества, территориальное управление не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителей Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Салтыковой О.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
 
    Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.
 
    Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
 
    Вместе с тем частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного Комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от <дата> <№> организован кооператив <№> по эксплуатации гаражей, расположенных по ул. <адрес> и утвержден устав кооператива (л.д.11).
 
    В соответствии с решением Исполнительного Комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от <дата> <№> ФИО1 отведен земельный участок для строительства гаража на ул.<адрес> (л.д.10).
 
    Из выписки из книги № 2 регистрации объектов нежилого фонда следует, что ФИО1 являлся балансодержателем гаража, расположенного в <адрес> (л.д.16).
 
    Согласно кадастровому паспорту от <дата> гараж с номером <№>, расположенный в <адрес>, общей площадью гаража <.....> кв.м., относится к недвижимому имуществу.
 
    Согласно справке ГУПТИ <№> от <дата> регистрация права собственности на гараж <№> в ГЭК <№>, ряд <№> по ул. <адрес> не производилась.
 
    Из уведомления Кировского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области следует, что сведений о зарегистрированных правах на гараж не имеется, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.
 
    Таким образом, судом установлено, что ФИО1 владел и пользовался до своей смерти гаражом- бокс <№>, расположенным в ГЭК <№>,ряд <№>, территория муниципального образования <.....>, ул. <адрес>.
 
    Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
 
    ФИО1 умер <дата> в г. Апатиты Мурманской области (л.д.6).
 
    Следовательно, после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в том числе и в виде гаража, право собственности на который не было зарегистрировано в территориальном отделе Управления Роснедвижимости по Мурманской области.
 
    В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1152 и ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Истец приходится женой умершего ФИО1 (л.д.5). Салтыкова О.М. была зарегистрирована и проживала совместно с мужем ФИО1 (наследодателем), который умер <дата>, что предполагает фактическое принятие ею наследства.
 
    Как следует из сообщения нотариуса, Салтыкова О.М. является наследником ФИО1 по завещанию, обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок.
 
    Согласно завещанию все имущество, кроме завещанной сыну ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> завещано Салтыковой О.М.
 
    Иных наследников, претендующих на указанное наследство, судом не установлено.
 
    Таким образом, в силу со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации Салтыкова О.М. является наследником по завещанию умершего ФИО1
 
    Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало.
 
    Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности ответчиками не представлено.
 
    При таких обстоятельствах дела, суд полагает необходимым включить гараж в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1
 
    Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск Салтыковой О.М., предъявленный к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области.
 
    При этом суд руководствуется следующим.
 
    Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Территориальное управление по Мурманской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).
 
    В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года № 432 Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29 сентября 2009 года № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. Кроме того, спорный гараж находится на территории муниципального образования <.....>. На Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты № 149 от 26 февраля 2009 года, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37, 4.2.5 Положения).
 
    Таким образам, надлежащими ответчиками по данному спору являются Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области и Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Салтыковой Ольги Михайловны к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении недвижимого имущества (гаража) в наследственную массу удовлетворить.
 
    Включить гараж - бокс <№>, общей площадью <.....> кв.м., расположенный в ГЭК <№>, ряд <№>, на ул. <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>.
 
    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Е.А.Муравьева