Решение от 07 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 августа 2014 года Савеловский районный суд г. Москвы
 
    в составе председательствующего федерального судьи Удова Б.В.,
 
    при секретаре Крючковой Н.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих требований указывает, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), перешла на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица фактически в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии с п. 5 договора купли-продажи квартиры ответчица обязалась снятся с регистрационного учета по месту жительства в течение 14 дней с момента регистрации после государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Истица в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. В материалах дела имеются почтовые уведомления о направлении в адрес ответчицы судебных повесток, из которых усматривается, что судебные повестки адресату не доставлены за истечением срока хранения, а также телеграмма. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, извещенной судом надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности (л.д. 10 – свидетельство о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Истица в судебном заседании пояснила, является собственником спорного жилого помещения с <адрес>. В спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована ответчица.
 
    В соответствии с п. 5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчица обязалась обеспечить снятие её с регистрационного учета по месту жительства в течение 14 дней с момента регистрации после государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Согласно жилищным документам, ответчица до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.7-8). Ответчица членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчица в связи с прекращением права собственности спорного жилого помещения, утратила право пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета территориальными органами управления федеральной миграционной службы г. Москвы в установленном порядке.
 
    На основании изложенного, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>, комн. 1;
 
    Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. 1;
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Савеловский районный суд г. Москвы.
 
    Федеральный судья Удов Б.В.
 
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2014 года.