Дата принятия: 07 августа 2014г.
№ 2-1122/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
гор. Новозыбков. 07 августа 2014 года.
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шайдуко И.А.,
при секретаре Степиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
Деменского сельского поселения <адрес>
о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
установил:
Главой Деменского сельского поселения <адрес> подано в суд заявление о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. В обоснование требований ссылается на то, что наследник прежнего собственника ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 в 2011 году распорядилась принадлежащим ей на праве собственности домовладением, расположенным по вышеуказанному адресу, в соответствии со ст. 17 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» № 1244-1 от 15.05.1991 года, сдав его и получив компенсацию за утраченное имущество.
Домовладение было поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отделе Росреестра по <адрес> в качестве бесхозяйного. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за Деменским сельским поселением на этот объект недвижимого имущества. Однако земельный участок по данному адресу до настоящего времени значится за умершей ФИО1
В судебном заседании глава Деменского сельского поселения <адрес> <адрес> ФИО5 настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель Новозыбковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
Выслушав пояснение главы Деменского сельского поселения, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.
Согласно абз. 2 п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-Фз от 21.07.1997 года государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из разъяснений, изложенных в п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 года, следует, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В соответствии с п.4 абз.1 ст. 17 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» № 1244-1 от 15.05.1991 года гражданам гарантируется единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя стоимость строений.
Согласно п.2 Правил выплаты гражданам единовременной денежной компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, утвержденных постановлением Правительства РФ № 869 от 29.12.2004 года, выплата компенсации, включает в себя стоимость строений (жилые помещения, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки), имевшихся у граждан по состоянию на 01.01.1994 года, стоимость домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства, а также стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, и утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.
В соответствии с ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Аналогичное правовое положение содержится в ч.1 с.35 ЗК РФ.
Согласно ч.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ст.27 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадью № кв. согласно кадастрового паспорта значится ФИО1 Вид разрешенного использования данного земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельства о смерти I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В 2007 году ФИО4, являющаяся наследником по завещанию умершей ФИО1, распорядилась принадлежащим ей на праве жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> условный номер №, согласно ст. 17 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», сдав его для получения компенсации за утраченное имущество, что подтверждается её заявлением и справкой администрации <адрес>.
Решением Новозыбковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности Деменского сельского поселения на указанный жилой дом.
Таким образом, при переходе права собственности Деменскому сельскому поселению <адрес> на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, к нему в силу ст.35 ЗК РФ, ст. 271 ГК РФ перешло право собственности и на расположенный по данному адресу земельный участок площадью 2900 кв. м. кадастровый номер №.
Суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения зарегистрированного права ФИО1 на спорное недвижимое имущество, и признание права на него заявителя.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Деменского сельского поселения <адрес> о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2900 кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием Деменское сельское поселение <адрес> право собственности на земельный участок площадью 2900 кв. м. кадастровый номер 32:18:0030102:15, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Новозыбковский городской суд.
Председательствующий: Шайдуко И.А.
