Дата принятия: 07 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2013 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,
при секретаре Дускалиевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борзенко А.И. к ФИО8 ивану Федоровичу, ФИО3 и Борзенко Т.П. об образовании земельного участка,
установил:
Борзенко А.И. обратился в суд с исковым заявлением об образовании земельного участка, исковые требования, мотивировав тем, что в 1992 году он создал КФХ «Урга» и был его главой. Согласно решению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему, как главе КФХ для организации крестьянско- фермерского хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 150 га, в том числе в собственность – 57 га, в пожизненное наследуемое владение- 93 га.
В 2007 году он заказал землеустроительное дело на вышеуказанные земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан кадастровый план земельного участка №. В вышеуказанном кадастровом плане были объединены два земельных участка, тот который был предоставлен в собственность, и тот, который был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. По результатам межевания был отмежеван земельный участок площадью 1500 000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Енотаевского районного суда <адрес> за ним признано право собственности на положенный ему, как члену КФХ земельный участок. Право собственности было признано за ним на <адрес> кв.м., право пожизненно наследуемого владение на <адрес>.м
Истцу необходимо отмежевать от вышеуказанного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м свой земельный участок площадью <данные изъяты>.м, для этого необходимо выделить свой участок из общего массива.
Так как истец не может реализовать свое право замежевать свой земельный участок, выделив его из общего массива, организация проводящая межевые работы, рекомендовано обратиться в суд с иском о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1500 000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:03612 10 01:0007, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства и образовании нового участка, принадлежащего ему на праве собственности.
В судебном заседании истец Борзенко А.И. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.
Ответчик Борзенко Т.П. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Ответчики Борзенко И.Ф., Борзенко З.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласен.
Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-221, орган кадастрового учета снимает с кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона особенностям осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Согласно ч.6 ст.11.2 Земельного кодекса образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Согласно ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуется несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращают свое существование.
В судебном заседании установлено, что что в 1992 году он создал КФХ «Урга» и был его главой. Согласно решению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему, как главе КФХ для организации крестьянско- фермерского хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 150 га, в том числе в собственность – 57 га, в пожизненное наследуемое владение- 93 га.
В 2007 году он заказал землеустроительное дело на вышеуказанные земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан кадастровый план земельного участка №. В вышеуказанном кадастровом плане были объединены два земельных участка, тот который был предоставлен в собственность, и тот, который был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. По результатам межевания был отмежеван земельный участок площадью 1500 000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:03:12 10 01:00007, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Енотаевского районного суда <адрес> за ним признано право собственности на положенный ему, как члену КФХ земельный участок. Право собственности было признано за ним на 285000 кв.м., право пожизненно наследуемого владение на 465000 кв.м
Истцу необходимо отмежевать от вышеуказанного земельного участка, площадью 1500 000 кв.м свой земельный участок площадью 750000 кв.м, для этого необходимо выделить свой участок из общего массива.
Так как истец не может реализовать свое право замежевать свой земельный участок, выделив его из общего массива, организация проводящая межевые работы, рекомендовано обратиться в суд с иском о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1500 000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:03612 10 01:0007, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства и образовании нового участка, принадлежащего ему на праве собственности.
Согласно решению <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано крестьянское (фермерское хозяйство) «Урга».
ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление главой администрации <адрес> о ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства «Урга».
ДД.ММ.ГГГГ Енотаевским районным судом <адрес>, вынесено решение о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью – 28500 кв.м., расположенный на территории земель МО «Средневолжского сельского совета» <адрес>.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков в отношении требований истца об образовании земельного участка, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
выделить земельный участок площадью 285000 кв.м из земельного участка площадью 1500000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:03:12 10 01::0007, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства, принадлежащий ФИО2 на праве собственности.
Выделить земельный участок площадью 465000 кв.м из земельного участка площадью 1500000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:03:12 10 01:0007, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства принадлежащий ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения.
Образовать земельный участок площадью 285000 кв.м из земельного участка площадью 1500000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:03:12 10 01:0007, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства, принадлежащий ФИО2 на праве собственности.
Образовать земельный участок площадью 465000 кв.м из земельного участка площадью 1500000 кв.м., из земель сельскохозяйственного производства принадлежащий ФИО2 на праве собственности.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда через Енотаевский районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья: подпись Сызранова Т.Ю.
