Решение от 07 апреля 2014 года

                дело № 2-803/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 апреля 2014 года                                    г. Киров
 
    Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:
 
    председательствующего судьи Уськовой А.Н.
 
    при секретаре судебного заседания Потаповой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черазювой Р.Ш. к Машихину Д.Ю. с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ОУФМС по Кировской области в Октябрьском районе г. Кирова о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Кирова к ответчику со следующими исковым требованием:
 
        - признать Машихина Д.Ю. <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: <данные изъяты>
 
        В обоснование своих исковых требований Черазюва Р.Ш. пояснила следующее:
 
    29.10.2010 года истцом была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, у Машихина Д.Ю.
 
    Согласно п. 4.1.2 договора купли-продажи от 29.10.2010 года ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 12.11.2010 года, однако данное условие договора не выполнил. Место его жительства в настоящее время не известно.
 
    В связи с тем, что в добровольном порядке снять ответчика регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> не представляется возможным, истец обратилась в суд с настоящим иском.
 
        В судебное заседание Черазюва Р.Ш. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения суда не возражала.
 
    Ответчик Машихин Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не просил суд об отложении разбирательства, не известил о причинах неявки, в связи с чем, с согласия истца, суд решил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора отделение УФМС Октябрьского района г. Кирова, в судебное заседание не явилось, извещалось о времени и месте рассмотрения данного дела, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя третьего лица, в связи с чем, суд решил рассмотреть гражданское дело № 2- 803/14 в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела № 2-803/14, считает, что требования Черазювой Р.Ш. к Машихину Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 
    Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
        В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
        В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.
 
    Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
 
    В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать или подарить). Право пользования данным жилым помещением прекращается у членов семьи собственника (в том числе и бывших) одновременно с прекращением права собственности.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что Черазюва Р.Ш. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается предоставленными суду договором купли-продажи от 29 октября 2010 года, заключенным между Черазювой Р.Ш. с одной стороны и Машихиным Д.Ю. с другой стороны, а также свидетельством о государственной регистрации права от 03.11.2010 года № 43-АВ 365517.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела карточке регистрации, выданной ЖСК «Речник», справке №1 от 10.02.2014 года, выданной ЖСК «Речник» в спорном жилом доме зарегистрирован Машихин Д.Ю. <данные изъяты> года рождения с 30.07.1999 года, то есть до момента приобретения спорного жилого помещения истцом.
 
    Согласно п. 4.1.2 договора купли-продажи от 29.10.2010 года, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 12.11.2010 года.
 
    Согласно объяснений Черазювой Р.Ш., ответчик в рассматриваемом жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.
 
    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
        Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
        Таким образом, в ходе судебного заседания путем исследования материалов гражданского дела, установлено, ответчиком какими – либо доказательствами не опровергнуто, что Машихин Д.Ю. в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> не проживает с 29.10.2010 года, имеет формальную регистрацию, не несет бремени содержания имущества, местом его жительства является иное место.
 
        При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Черазювой Р.Ш., как собственника жилого помещения, к Машихину Д.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, законны и обоснованны, доказаны в судебном заседании, а соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Черазювой Р.Ш. к Машихину Д.Ю. о признании утратившим право пользования на жилое помещение, - удовлетворить.
 
    Признать Машихина Д.Ю. <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия отделением УФМС по Кировской области в Октябрьском районе г. Кирова Машихина Д.Ю. <данные изъяты> года рождения, - с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                            А.Н. Уськова