Решение от 07 апреля 2014 года

    РЕШЕНИЕ № 2-813-2014
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 апреля 2014 года г. Глазов
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Рычковой М.Ф.,
 
    при секретаре Даниловой Ж.Н.,
 
    с участием истца Шерман О.Е.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерман О. Е. к Чурилову И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Шерман О.Е. обратилась в суд с иском к Чурилову И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>.
 
    Свои требования Шерман О.Е. мотивировала тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела данное жилье в собственность у ФИО1 Право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица состояла в браке с ответчиком Чуриловым И.В. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака последний зарегистрирован в спорном жилье, что следует из поквартирной карточки МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов». В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут по обоюдному согласию, ответчик добровольно выехал из <адрес> в <адрес> для постоянного там проживания, обязался сняться с регистрационного учета, претензий на спорную квартиру не заявлял. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик постоянно проживает в <адрес>. Имеет там постоянные место жительства, работу, сложившиеся длительные фактически брачные отношения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилье не проживает, коммунальные услуги по содержанию данного жилья не оплачивает. Коммунальные платежи, текущий ремонт спорного жилья с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает истица. Ответчик выехал из спорного жилья добровольно, освободил ее от своего имущества и личных вещей, не претендует на указанную квартиру, не исполняет обязанности собственника и иного законного ее владельца по содержанию жилья, в том числе связанные с оплатой коммунальных услуг в течение длительного времени. Ответчик продолжительное время не проживает на спорной жилой площади, не предпринимает попыток к вселению в него. Препятствия по пользованию и содержанию жилья у ответчика отсутствуют. Требований о проживании в спорном жилье ответчик к истцу мне не предъявляет. Истец считает, что ответчик Чурилов И.В. добровольно отказался от права пользования спорной квартирой. Кроме того, у Чурилова И.В. отсутствуют основания проживания в спорном жилье.
 
    Какие-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и Чуриловым И.В. после расторжения брака не заключены. Согласно достигнутой между ними устной договоренности Чурилов И.В. на спорное жилье, его часть не претендует. Спора по имуществу при расторжении брака между ними не было и отсутствуют в настоящее время. Истец считает, что Чурилов И.В. утратил право пользования спорной квартирой.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Чурилов И.В. в <адрес> для снятия с регистрационного учета из спорного жилье не явился. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в реализации её прав как собственника квартиры. В настоящее время истица находится в состоянии беременности, имеет намерение и необходимость реализовать принадлежащую ей спорную квартиру для приобретения жилья большей площади. Наличие регистрации в спорном жилье ответчика препятствует истцу в полной мере реализовать права собственника по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
 
    В связи с указанными обстоятельствами, на основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ Шерман О.Е. обратилась с данным иском в суд.
 
    В судебном заседании истец Шерман О.Е. исковое заявление поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске.
 
    В судебное заседание ответчик Чурилов И.В. не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с иском.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Чурилова И.В.
 
    Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив и проанализировав представленные доказательства, суд находит, что иск Шерман О.Е. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ответчик Чурилов И.В. признал исковые требования Шерман О.Е., что является основанием для суда для удовлетворения требований истицы.
 
    Предметом спора является квартира, расположенная по <адрес>, имеющая все виды благоустройства применительно к г. Глазову.
 
    Истец Шерман О.Е. является собственником двухкомнатной квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права. Спорная квартира приобретена на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является истица Шерман О.Е.
 
    Из поквартирной карточки МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> зарегистрирован как муж истца Шерман О.Е.- Чурилов И. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации г. Глазова, брак между Чуриловым И.В. и Шерман О.Е. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Глазовского суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество им иным образом.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ- собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ЖК РФ - 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
 
    В судебном заседании установлено, что истица Шерман О.Е. единственный собственник жилого помещения, расположенного по <адрес>. Её право владения, пользования, распоряжения указанной квартирой нарушаются наличием регистрации ответчика в данной квартире.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
 
    Судом установлено, что ответчик после расторжения брака с истцом добровольно освободил спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, то есть выехал из неё со своими вещами, с этого времени проживает постоянно в <адрес>, истица препятствий в пользовании квартирой не чинила. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Данное обстоятельство нашло подтверждение и показаниями свидетеля ФИО2., показаниям которого у суда нет оснований не доверять, которая показала, что с истицей поддерживает дружеские отношения, ответчик приходится истцу бывшим мужем. Она не реже одного раза в месяц ходит в гости к истице, с ДД.ММ.ГГГГ она не видела ответчика Чурилова И.В. в <адрес> г. Глазова, он проживает в <адрес>, никогда не слышала, чтобы он претендовал на данное жилое помещение.
 
    Также в судебном заседании судом установлено, что собственник жилого помещения по <адрес>, истица Шерман О.Е. никаких договоров (ни безвозмездного пользования, аренды и других) с ответчиком на право пользования её жилым помещением не заключала.
 
    То есть из представленных суду доказательств судом объективно установлено, что ответчик отказался от права пользования спорной квартирой, соответственно утратил право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>. Однако на зарегистрированного по месту жительства в спорной квартире ответчика производится начисление за жилищно-коммунальные услуги, при этом оплату за жилищно-коммунальные услуги он не производит. Бремя расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ответчика несет истица Шерман О.Е., что нашло подтверждение представленными платежными документами.
 
    Наличие регистрации ответчика в спорной квартире обременяет право единственного собственника Шерман О.Е. реализовать свое право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, что предусмотрено ст.ст. 209, 288 ГК РФ.
 
    При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение.
 
    То есть суд находит, что одна лишь регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по <адрес>, не сохраняет за ним право пользования данным жилым помещением.
 
    При этом судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – квартиры по <адрес>, после расторжения брака между ними ответчик освободил спорную квартиру.
 
    Установлено, не оспаривается сторонами, что после расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ добровольно, с указанного времени в квартире не проживал не проживает, не пользовался жилым помещением, не нес бремя расходов по содержанию недвижимого имущества, не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги, общего хозяйства с Шерман О.Е. не ведет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по настоящее время постоянно проживает, работает в <адрес>.
 
    С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что ответчик из спорного жилого помещения выселился в добровольном порядке, согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.304ГКРФ суд считает необходимым удовлетворить иск Шерман О.Е. о признании ответчика Чурилова И.В. утратившим право пользования квартирой по <адрес>, признав его законным, обоснованным.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Шерман О. Е. удовлетворить.
 
    Признать Чурилова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Решение в части признания Чурилова И.В. утратившим право пользования кв. <адрес> является законным основанием для снятия Чурилова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца путем подачи жалобы через Глазовский районный суд.
 
    Судья М.Ф.Рычкова