Дата принятия: 07 апреля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2014 года пос. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тумуровой А.Т.,
при секретаре Бадмаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Гапиловой Ж.Ю., Гапиловой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. Исковые требования мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № 806 от 30.04.2008 года. Однако ответчики выехали из п. Северомуйск в 2010 году, не сдав жилое помещение в Администрацию МО ГП «Северомуйское», не обеспечивают сохранность жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги.
В судебное заседание ответчики не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам,в порядке заочного производства, о чем выносит определение.
В судебном заседании представитель истца Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что ответчикам было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № 806 от 30.04.2008 г. Ответчикам не чинились препятствия для проживания по указанному адресу. Ответчики добровольно выехали из <адрес> в 2009 году, с этого времени фактически не проживают в данном жилом помещении, при этом не сдали истцу жилое помещение. Поскольку ответчики уехали, не передав жилое помещение истцу, тем самым нарушают права Администрации МО ГП «Северомуйское», как собственника данного жилого помещения, права граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма. Просит удовлетворить иск.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, ознакомившись с возражениями ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии договора социального найма № 806 от 30 апреля 2008 года следует, что Гапиловой Ж.Ю. предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, общей площадью 76,2 кв. м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена в качестве члена семьи дочь Гапилова А.Ю., 2006 года рождения.
Согласно поквартирной карточке Гапилова Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, является квартиросъемщиком <адрес>, согласно договору социального найма № 806 от 30.04.2008 г., в качестве члена семьи указана дочь Гапилова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
Из ксерокопии паспорта 81 02 № Гапиловой Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Муйским РОВД Республики Бурятия, следует, что она зарегистрирована 20.07 2006 г. по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении I-АЖ № Гапилова А.Ю., родилась ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.
Однако Гапилова Ж.Ю. с дочерью Гапиловой А.Ю. выехала из пос. Северомуйск в 2009 г. и по указанному адресу не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются следующими исследованными судом документами.
Согласно акту осмотра жилого помещения от 28 марта 2014 года, комиссия произвела осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>. Осмотром установлено, что по данному адресу без регистрации с 2010 г. проживают Бобошко Л.В., 1956 г. рождения, Бобошко Н.А., 1954 г. рождения, Бобошко С.Н., 1981 г. рождения, Семенова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
Согласно квитанции ООО «Муйские коммунальные сети» от 15 июля 2009 г., выданной Бобошко Л.В., проживающей по адресу: <адрес>, оплата за коммунальные услуги в сумме 9000 рублей удержана из заработной платы Шаталовой Г.Д.
Согласно копиям квитанций ООО ПК «Норд» от Бобошко Л.В., проживающей в <адрес>, принята оплата за коммунальные услуги за период с мая 2009 г. по сентябрь 2009 г.
Согласно копиям квитанций МУП ЖКХ от Бобошко Л.В., проживающей в <адрес>, приняло оплату за коммунальные услуги за август-сентябрь 2011 г.
Согласно копиям квитанций ООО «Титан» от Бобошко Л.В., проживающей в <адрес>, принята оплата задолженности за коммунальные услуги 2011 года.
Согласно копии квитанции управляющей компании «Доверие» от Бобошко Л.В., проживающей в <адрес>, принята оплата задолженности за коммунальные услуги за 2011 год.
Согласно копиям квитанций МУП «Перспектива» от Бобошко Л.В., проживающей в <адрес>, принята оплата за коммунальные услуги с октября 2011 года по август 2012 года.
Согласно копиям квитанций МУП ЖКХ «Северомуйский тепловик+» от Бобошко Л.В., проживающей в <адрес>, принята оплата за коммунальные услуги с сентября 2012 года по январь 2014 года.
Таким образом, за период с июля 2009 года по настоящее время оплату за коммунальные услуги вносила Бобошко Л.В., проживающая, согласно представленным квитанциям, по адресу: <адрес>,
Согласно информационной справке МУП ЖКХ «Северомуйский тепловик +» от 27.03.2013 г. № 260 Гапилова Ж.Ю. по адресу: <адрес> потребителем коммунальных услуг не является, лицевого счета не имеет, в базе данных не числится.
Из справки Администрации МО ГП «Северомуйское» от 10.02.2014 г. следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и числится в реестре муниципального имущества МО ГП «Северомуйское» за № 56.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, было предоставлено Гапиловой Ж.Ю. для проживания по договору социального найма жилья № 806 от 30.04.2008 года.
Гапилова Ж.Ю. и ее несовершеннолетняя дочь Гапилова А.Ю. не проживают по указанному адресу с 2009 года, не оплачивают за коммунальные услуги. В период, с июля 2009 года по указанному адресу проживают Бобошко Л.В., Бобошко С.Н., Бобошко Н.А. и Семенова А.В. С данными лицами Гапиловой Ж.Ю. договор наднайма не заключался. Проживающие в спорном жилом помещении Бобошко Л.В. и члены ее семьи, согласно представленным суду квитанциям, начиная с июля 2009 года, оплачивают за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим деятельность в пос. Северомуйск. При этом Гапилова Ж.Ю. продолжает быть зарегистрированной по указанному адресу.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 04.03.2008 г. №5 (Бюллетень Верховного суда РФ №1, январь 2009 г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд принимает во внимание, что доводы истца о том, что Гапиловой Ж.Ю. не чинились препятствия для проживания в спорной квартире и, что выезд носит добровольный и постоянный характер, нашли подтверждение представленными суду документами.
Стороной ответчика суду не представлено доказательств того, что их выезд из жилого помещения носит временный или вынужденный характер, не представили доказательств об оплате за коммунальные услуги, содержание жилья. Также ответчиком не представлены доказательства того, что выезд носит временный характер, и у него есть намерения вернуться в поселок для дальнейшего проживания.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении в течение длительного времени, добровольно выехали из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несут, тем самым отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Гапиловой Ж.Ю., Гапиловой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гапилову Ж.Ю., Гапилову А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Т.Тумурова
