Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Дело № 2-187(1)2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07.04.2014 г. г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :
председательствующего судьи Денисова В.А.
при секретаре Чапрасовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бисенгалиева С.А. к администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, -
У С Т А Н О В И Л :
Бисенгалиев С.А., обратился в районный суд с иском к администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области /далее Администрация/ о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав свой иск тем, что он с 1990 года пользуется и открыто владеет нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 3297 кв. метров. Он несет бремя содержания помещения, производит ремонт за свой счет. В настоящее время он решил провести регистрацию недвижимости, но на недвижимое имущество нет никаких документов, нежилое помещение не имеет собственника, поэтому невозможно оформить данное нежилое здание в собственность. Ему необходимо через суд признать право собственности на данное недвижимое имущество. Просит суд прекратить за Администрацией право собственности и признать за ним право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание, 1981 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 3297 кв. метров, инвентарный номер 63:230:002:000047910.
В судебном заседании представитель истца Бисенгалиева С.А. - Устинов А.Б., действующий по нотариально удостоверенной доверенности, поддержал исковое заявление Бисенгалиева С.А.., просит суд его удовлетворить.
Глава Администрации Яндренская М.Н. согласилась с иском Бисенгалиева С.А.., не возражает против его удовлетворения.
Выслушав представителя истца - Устинова А.Б., представителя Администрации Яндренскую М.Н., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец с 1990 года пользуется и открыто владеет нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 3297 кв. метров. Бисенгалиев С.А. несет бремя содержания помещения, производит ремонт за свой счет. В настоящее время Бисенгалиев С.А. решил провести регистрацию недвижимости, но на недвижимое имущество нет никаких документов, нежилое помещение не имеет собственника, поэтому невозможно оформить данный дом в собственность.
Данные обстоятельства подтверждается показаниями представителя истца Устинова А.Б., а также материалами дела: техническим и кадастровым паспортом на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество; справкой о том, что спорное нежилое здание не значится в реестре муниципальной собственности и муниципального образования.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании вышеизложенного суд считает, что истец добросовестно владеет и пользуется спорной недвижимым имуществом более 23 лет, выполняет все мероприятия по ремонту и сохранности данного имущества, поэтому исковое заявление Бисенгалиева С.А. к Администрации о признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бисенгалиева С.А. к администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Прекратить право собственности за администрацией Алгайского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области на недвижимое имущество: нежилое здание, 1981 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 3297 кв. метров, инвентарный номер 63:230:002:000047910.
Признать за Бисенгалиевым С.А., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения с/з <адрес>, право собственности в силу приобретательной давностина недвижимое имущество: нежилое здание, 1981 года постройки, общей площадью 3297 кв. метров, инвентарный номер 63:230:002:000047910, расположенное по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: / В.А. Денисов. /
Копия верна:
Судья: / В.А. Денисов. /
