Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Дело № 2-118/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 апреля 2014 года г. Малмыж
Малмыжский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,
при секретаре Алалыкиной Е.Н.,
с участием истцов: Каюмова Р.К. и Каюмовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Каюмова <данные изъяты> и Каюмовой <данные изъяты> к администрации Аджимского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Каюмов Р.К. и Каюмова Д.В. обратились в суд с иском к администрации Аджимского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано, что Каюмову Р.К. и Каюмовой Д.В. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>» в связи с работой в указанной организации была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. С указанного времени они (Каюмовы) зарегистрированы и проживают в ней. Указанный жилой дом строился совхозом хозяйственным способом за счет собственных средств, правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют. Решение профкома о выделении квартиры не сохранилось, ордер администрацией сельского совета не выдавался. Решением Арбитражного суда <адрес> СПК-СА «<данные изъяты> признан банкротом. Жилой фонд передан на баланс администрации Аджимского сельского поселения. Ранее правом на приватизацию жилья они не воспользовались.
Просят признать за ними право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истцы Каюмов Р.К., Каюмова Д.В. поддерживают исковые требования, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец ФИО2 Р.К. дополнил, что работал в совхозе «Аджимский» с 1975 г., указанная квартира была предоставлена совхозом ему и членам его семьи в 1979 г. по бессрочному договору найма. Впоследствии совхоз «Аджимский» был реорганизован в СПК-СА «Аджимский, а затем признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован, жилой фонд передан на баланс сельского поселения.
От ответчика – администрации Аджимского сельского поселения – поступило заявление о рассмотрения дела по иску ФИО6 в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями ФИО6 администрация сельского поселения согласна.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру, расположенную адресу: <адрес> д. Исаково <адрес>, отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.20). Указанная квартира была предоставлена им совхозом «<данные изъяты>» по бессрочному договору найма.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК СА (колхоз) <данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом) ( л.д.21).
Актами приема-передачи зданий (сооружений) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, передан СПК-СА (колхозом) «<данные изъяты>» на баланс администрации Аджимского сельского поселения (л.д. 22-25).
Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным <данные изъяты> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, инвентарный №, подтверждается, что годом постройки дома является – ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров (л.д.16-17).
Согласно выписке из похозяйственной книги №, главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, является Каюмов Р.К.( л.д.11-12).
Истцы вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала КОГУП « БТИ» (л.д.10).
Ограничений для приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 упомянутого закона не имеется.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, не имеется.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на квартиру № в доме № <адрес> следует признать в равных долях ( т.е. по <данные изъяты> доли) за истцами, поскольку они имеют право на приватизацию этого жилого помещения.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Каюмова <данные изъяты> и Каюмовой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать право собственности :
-за Каюмовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, на <данные изъяты>) доли;
-за Каюмовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, на <данные изъяты> доли
в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Ответчика-администрацию Аджимского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, – освободить.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.
Судья А.Р. Гизатуллина
<данные изъяты>
