Дата принятия: 07 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации
07 апреля 2014 года город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Глазуновой Ю.С.,
с участием: ответчика Бурых Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Крепость» к Бурых НЮ о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО «Крепость» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ответчик зарегистрирована по месту жительства и проживает по <адрес>. Однако, ответчиком квартирная плата и оплата за предоставленные коммунальные услуги не вносится длительное время. В связи с чем, образовалась задолженность, которую ответчик не погашает.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Бурых Н.Ю. в судебном заседания с исковыми требованиями не согласилась в части начислений за содержание и ремонт, а также с пенёй.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что ответчик проживает и зарегистрирована по месту жительства по <адрес>. Лицевой счет открыт на имя ответчика, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится. Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме ....
В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества - жилого помещения.
Ответчик в судебном заседании не согласилась с начислением оплаты за содержание и ремонт, указав, что за семь лет ремонт в доме не производился. Вместе с тем, доказательств в подтверждение своих доводов ответчик суду не представила.
В части доводов ответчика о несогласии с начислением пени суд указывает следующее.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах, ответчиком обоснованно начислена пеня за несвоевременное внесение ответчиком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, обязанность по уплате задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам следует возложить на ответчика в полном объёме.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в сумме ..., оплаченная истцом при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Бурых НЮ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Крепость» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ..., а также государственную пошлину в сумме ..., всего взыскать ....
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Е.А. Кравцова
