Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Дело № 2-128/2014 Решение в окончательной форме принято 14.04.2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Селижарово 07 апреля 2014 года
Селижаровский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Зуевой Л.В.,
при секретаре Мандрусовой Е.С.,
с участием представителя истца Деткова Д.С., действующего на основании доверенности №№
представителя ответчика адвоката Ермаковой Т.В., представившей удостоверение № и ордер№,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Селижарово Тверской области гражданское дело по иску Кокаровцева Сергея Николаевича к Антипину Илье Сергеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кокаровцев С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Антипину И.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В октябре 2008 года он зарегистрировал по месту жительства по данному адресу Антипина И.С. Фактически ответчик не проживал в данном доме, выехал во <данные изъяты> область. Местонахождение ответчика ему неизвестно. В настоящее время он хочет продать данное жилое помещение. Регистрация ответчика нарушает его право собственника жилого помещения на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, так как покупатель желает приобрести жилое помещение, свободное от проживания иных лиц.
В судебном заседании представитель истца Детков Д.С. поддержал исковые требования Кокаровцева С.Н., дополнительно пояснил, что ответчик зарегистрировался по месту жительства в доме Кокаровцева С.Н. с согласия собственника, фактически Антипин И.С. в дом не вселялся, в доме не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется.
Адвокат Ермакова Т.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого в настоящее время не известно, в судебном заседании пояснила, что сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Ответчик в дом не вселялся, личных вещей ответчика в доме не имеется.
Истец Кокаровцев С.Н., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Тверской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч.1 ст.3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1).
Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года №4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 и ст.20 ГК РФ).
Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.
В судебном заседании установлено, что ответчик Антипин Илья Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес> в доме, собственником которого является Кокаровцев С.Н. Фактически Антипин И.Я. в дом не вселялся, в доме не проживал и не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Место фактического проживания ответчика не установлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующим.
Кокаровцев Сергей Николаевич является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).
Согласно справки территориального пункта в Селижаровском районе УФМС России по Тверской области, выписки из домовой книги в доме по адресу <адрес> был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ гражданин <данные изъяты> Антипин Илья Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,13).
Согласно справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Селижаровского района ответчик Антипин И.С. по указанному адресу не проживал, не проживает, его место жительства неизвестно (л.д.16).
Свидетель К.А.Э. в судебном заседании показал, что Кокаровцева С.Н. знает давно, это его друг. Кокаровцев С.Н. купил дом в <адрес>. В 2008 году он по просьбе Антипина И.С. прописал его в данный дом. Антипин И.С. в дом не вселялся, в доме не проживал. Где проживает Антипин И.С. в настоящее время ему неизвестно.
Свидетель глава администрации <данные изъяты> сельского поселения Селижаровского района Тверской области С.А.И. в судебном заседании показал, что Антипин И.С. был зарегистрирован в 2008 году в доме Кокаровцева С.Н. по адресу: <адрес>. В доме Антипин И.С. не проживал и не проживает, где он проживает в настоящее время ему неизвестно.
Каждое из доказательств суд считает относимым, допустимым, достоверным, а в совокупности достаточными для рассмотрения дела по существу.
Доказательств того, что ответчик вселился в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Антипин И. С. не приобрел право пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как заявление о регистрации в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано ответчиком без намерения вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ответчиком обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Гражданский иск Кокаровцева Сергея Николаевича удовлетворить.
Признать Антипина Илью Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Зуева
