Решение от 07 апреля 2014 года

Дело № 2-221/2014 Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
 
    07 апреля 2014 года                                                              г. Олонец                                     
 
    Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи      Хольшева А.Н.,
 
    при секретаре                                   Мерлиной Т.А.,
 
    с участием истца                              Золотикова К.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотикова К.К. к Бачкоевой А.В. о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на .... долю жилого дома в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Золотиков К.К. обратился в Олонецкий районный суд Республики Карелия с иском о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на .... долю жилого дома в порядке наследования за истцом.
 
    В заявлении указывает, что хх.хх.хх г. умерла его тетя ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения. После её смерти осталось наследство - .... доля жилого дома общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: .....
 
    Наследодателем ФИО1 при жизни право собственности на .... долю жилого дома не было зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость. Факт принадлежности .... доли жилого дома тете на праве собственности подтверждается договором купли-продажи жилого дома от хх.хх.хх г. года, справкой выданной администрацией .... сельского поселения от хх.хх.хх г. г., техническим паспортом на жилой дом.
 
    Другая .... доля жилого дома принадлежит Золотикову К.К. на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от хх.хх.хх г. года.
 
    Истец по закону является наследником второй очереди приходится племянником умершей ФИО1 Кроме него наследником является сестра умершей ответчик Бачкоева А.В., которой в настоящее время .... лет. Она не желает вступать в наследство. Других наследников нет.
 
    В течение установленного законом срока Золотиков К.К. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тем, что у него не было всех документов, необходимых для подтверждения родства с тетей. Только хх.хх.хх г. решением суда было установлено родство истца с тётей ФИО1 После вступления в силу указанного решения суда обратился с заявлением к нотариусу. Нотариус ФИО3 направила в суд, пояснив, что эти вопросы решаются в суде, так как произошли изменения в законодательстве.
 
    Принял меры по сохранению .... доли жилого дома, закрыл на замок, все это время следил за состоянием и сохранностью имущества, проводил мелкие ремонты, сделал новое крыльцо, пользуется оставшимися вещами, в том числе личными. Таким образом, в установленный законом 6 месячный срок, истец вступил во владение частью наследственного имущества тети, что приравнивается к вступлению в права наследования.
 
    Истец просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г. .... долю жилого дома, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., а также признать за ним право собственности в порядке наследования на .... долю указанного жилого дома.
 
    Определением суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ГУП РК РГЦ «....», Филиал ФГБУ «....» по ...., Управление .....
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам иска.
 
    Ответчик Бачкоевой А.В.. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом. В материалах дела имеется её заявление об отказе от доли наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, в пользу Золотикова К.К.
 
    Из .... поступил отзыв на иск, в котором указывают, что хх.хх.хх г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию №, от хх.хх.хх г. зарегистрировано право общей долевой собственности Золотикова К.К. (.... доля в праве) на жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: ..... Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом вступившие в законную силу решения суда о признании права собственности за наследниками будет являться документом основанием для проведения государственной регистрации права собственности наследников на указанные в решении суда объекты. Иными сведениями Управление не располагает, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть денное дело в отсутствие своего представителя.
 
    В своем отзыве на иск .... указывает, что в настоящее время сведения государственного кадастра недвижимости содержат информацию о здании с кадастровым №, местоположение определено как: ...., инв. №, наименование - индивидуальный жилой дом, назначение - жилой дом, этажность - .... эт., год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) - .... г., площадь - .... кв.м.
 
    ГУП РГЦ «....» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, отзыв не представило.
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителей третьих лиц.
 
    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО1, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено на основании свидетельства о смерти, что ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г. года.
 
    Как следует из договора купли - продажи от хх.хх.хх г. ФИО2 продал ФИО1 вторую половину дома - деревянного .... из .... комнаты, находящемуся в ...., принадлежащей ФИО6 на праве личной собственности согласно справке .... С/Совета. Указанный договор был заверен председателем .... с/Совета хх.хх.хх г. г.
 
    Решением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КАССР от хх.хх.хх г. был расторгнут брак между ФИО1 и ФИО5
 
    хх.хх.хх г. ФИО1 было выдано свидетельство о расторжении брака, из которого следует, что после расторжения брака ей была присвоена фамилия ФИО1.
 
    ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, скончался хх.хх.хх г. г., что подтверждается справкой о смерти за №, выданной ОЗАГС .... Управления ЗАГС .... Российской Федерации.
 
    Истец Золотиков К.К. приходится наследодателю племянником, что подтверждается решением Олонецкого районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. г., вступившим в законную силу хх.хх.хх г. г., об установлении факта родственных отношений.
 
    Согласно справке администрации .... сельского поселения № от хх.хх.хх г. жилой дом, находящийся по адресу: ...., принадлежит на праве .... доли собственности ФИО1 (основание: технический паспорт реестровый №, запись от хх.хх.хх г. г.).
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хх г. следует, что Золотиков К.К. является собственником .... доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: .....
 
    Тот факт, что истец Золотиков К.К. является собственником .... доли жилого дома по адресу: .... подтверждается также, свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. Основанием к выдаче послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх г.
 
    Кроме того, Золотикову К.К. принадлежит .... доля в праве на земельный участок, общей площадью .... кв.м. по адресу: ..... Документами, послужившими основанием для выдачи указанного свидетельства послужили: свидетельство о праве на наследство по завещанию № от хх.хх.хх г. Источник документа: нотариальная контора. Удостоверил нотариус ФИО3, государственный нотариус .... государственной нотариальной конторы РК, № в реестре нотариуса: №, дата: хх.хх.хх г. и Постановление Управляющего .... поселковой администрации .... Карельской АССР от хх.хх.хх г. №
 
    На указанный жилой дом и земельный участок составлены технический и кадастровый паспорта.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
 
    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Поскольку право собственности ФИО1 на спорный жилой дом возникло до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подтверждено правоустанавливающими документами и никем не оспаривается, спорное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: .... принадлежащий наследодателю ФИО1, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
 
    Наследниками после смерти ФИО1 являются её сестра Бачкоева А.В., которая отказалась от доли наследства в пользу Золотикова К.К.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Суд полагает, что указанные действия Золотикова К.К. свидетельствуют о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти ФИО1
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования возникло у истицы.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м.
 
    Признать за Золотикова К.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                      А.Н. Хольшев