Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Дело № 2- 550/2014 7 апреля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,
при секретаре Дорошенко Ю.А.,
с участием истца Гавриловой Н.И., ее представителя Ильиной Л.В.,
представителя ответчика Иванова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Н.И. к Шушкову В.И. администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании недействительным решения о постановке земельного участка на кадастровый учет, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Гаврилова Н.И. обратилась в суд с иском к Шушкову В.И., администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федерального учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области, указав, что решением Кировского городского суда Ленинградской области от 01.10.2008 за ней и Шушковым В.И. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> по 1/2 доли за каждым. Сведения о границах и площади вышеуказанного земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости. Документально подтверждено, что указанный земельный участок состоит из двух контуров: площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> Однако этот факт не был учтен при межевании земельного участка. Кроме того земельный участок, числящийся на кадастровом учете площадью <данные изъяты> фактически имеет площадь <данные изъяты> Полагает, что при постановке земельного участка на кадастровый учет были допущены ошибки. Просит признать недействительным решение Управления Федерального учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области <данные изъяты> о постановке земельного участка на кадастровый учет и установить границы земельного участка, состоящего из двух контуров площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты>
В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Ленинградской области Иванов В.В. возражал по поводу удовлетворения иска, указав, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты> на основании вступившего в законную силу решения суда, у Гавриловой Н.И. отсутствуют права на участок большей площадью.
Ответчик Шушков В.И. в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежаще извещен.
Определением суда от 07.04.2014 наименование ответчика Управления Федерального учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области изменено на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», представитель которого в письменных возражениях иск не признал.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, кадастровые дела земельных участков, отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений о недвижимом имуществе.
Статьями 21 и 22 Закона определен порядок предоставления заявителями документов для осуществления государственного кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов.
Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (ч. 1 ст. 23 Закона).
В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Кировского городского суда, вступившим в законную силу 14.10.2008, за Шушковым В.И. и Гавриловой Н.И. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> по 1/2 доли за каждым (кадастровое дело земельного участка л.д. 38-39).
На основании вышеуказанного решения в кадастровую службу собственниками участка представлен межевой план земельного участка площадью <данные изъяты>
Решением начальника территориального отдела по Кировскому району Управления Роснедвижимости по Ленинградской области от <данные изъяты> осуществлен кадастровый учет изменений указанного земельного участка (кадастровое дело земельного участка л. 30).
В силу ст. 28 Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).
Поскольку в судебном порядке за истцами признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> межевой план, представленный в орган кадастрового учета, оформлен также на данную площадь земельного участка, суд не находит наличия технической или кадастровой ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении спорного земельного участка.
Распоряжение первого заместителя главы администрации Кировского района Ленинградской области от <данные изъяты> о выделении Шушкову В.И. земельного участка площадью <данные изъяты> (л.д. 10, 11) суд не может положить в основу для принятия решения, поскольку из данного распоряжения однозначно не следует, что этот участок выделялся под домовладение, принадлежащее на праве общей долевой собственности Гавриловой Н.И. и Шушкову В.И. Напротив, в приложении к распоряжению указано, что участок выделяется лично Шушкову В.И. для строительства гаража и подъездной дороги, а его местонахождение – в стороне от спорного участка. Помимо этого суд также учитывает то обстоятельство, что Шушков В.И. не реализовал свои права на указанный участок: он (участок) не поставлен на кадастровый учет, т.е. не является объектом земельных правоотношений.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Гавриловой Н.и. к Шушкову В.И., администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании недействительным решения о постановке земельного участка на кадастровый учет, установлении границ земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
Судья Е.В. Петрова
