Решение от 07 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 апреля 2014 года п. Черемисиново
 
    Черемисиновский районный суд Курской области в составе:
 
    Судьи Козлова А.В.,
 
    При секретаре Новиковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижова Юрия Дмитриевича, Чижовой Оксаны Владимировны, Чижова Дмитрия Юрьевича, Чижова Игоря Юрьевича к Администрации Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Чижов Ю.Д., Чижова О.В., Чижов Д.Ю., Чижов И.Ю. обратились с иском к Администрации Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В обоснование иска Чижов Ю.Д., Чижова О.В., Чижов Д.Ю., Чижов И.Ю. указывают, что 24 февраля 2014 года между Администрацией Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области в лице главы администрации - Дмитриева Юрия Алексеевича, с одной стороны и Чижовым Ю.Д., Чижовой О.В., Чижовым Д.Ю., Чижовым И.Ю., с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
 
    В соответствии с договором истцами был приобретен в собственность жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    С момента приватизации названного жилья, и по сегодняшний день истцы владеют им как своим собственным, содержат дом за свой счет, производят коммунальные платежи.
 
    Однако, при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, истцам было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, вследствие чего они лишены возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение, и без судебного решения не представляется возможным реализовать в целом право собственности жилого помещения.
 
    В судебном заседании истцы Чижов Ю.Д., Чижова О.В., Чижов Д.Ю., Чижов И.Ю., поддержали свои исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик, Администрация Русановского сельсовета Черемисиновского района, в лице главы администрации Дмитриева Ю.А., исковое требование истцов признал полностью, и в судебном заседании пояснил, что дом, в котором проживают Чижовы, находится в муниципальной собственности Русановского сельсовета, и ввиду того, что истцы до настоящего времени не предоставили свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, спорное жилье не может быть исключено из муниципальной собственности Русановского сельсовета, а оформить надлежащим образом за собой право собственности на указанное жилое помещение они также не имеют возможности из-за отсутствия в бюджете администрации денежных средств на оформление права собственности. Не возражает, чтобы за Чижовым Ю.Д., Чижовой О.А., Чижовым Д.Ю. и Чижовым И.Ю. было признано право общей долевой собственности по ? за каждым, на спорный жилой дом.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотрен?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
 
    Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре.
 
    При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности истцам было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, что также является препятствием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Таким образом, несмотря на наличие договора на приватизацию жилого дома, заключенному между истцами и Администрацией Русановского сельсовета Черемисиновского района, предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ими реализовано не было.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик, Администрация Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области, исковые требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на имущество в порядке приватизации признает полностью и не претендует на него.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.
 
    При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В судебном заседании истцы Чижов Ю.Д., Чижова О.В., Чижов Д.Ю., Чижов И.Ю., отказались от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
 
    Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Чижова Юрия Дмитриевича, Чижовой Оксаны Владимировны, Чижова Дмитрия Юрьевича, Чижова Игоря Юрьевича к Администрации Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Чижовым Юрием Дмитриевичем, Чижовой Оксаной Владимировной, Чижовым Дмитрием Юрьевичем, Чижовым Игорем Юрьевичем право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым, на жилой дом, литера: А,а,Г, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения в окончательной форме.
 
    Судья А.В.Козлов