Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Уметский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Белькова К.Е.
при секретаре Петруниной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Ч.Т.В. к Ч.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ч.Т.В. обратилась в суд с иском к Ч.А.С. и просит суд, признать Ч.А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>. и подлежащим снятию с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения. Взыскать с Ч.А.С. понесённые ею расходы в связи с подачей и рассмотрением искового заявления в суде, а именно, 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей за оказание юридической помощи и оплату госпошлины в суд в размере 200 (двести) рублей.
В обосновании иска Ч.Т.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен брак. После заключения брака они стали проживать совместно в жилом доме. Дом принадлежит ей и её несовершеннолетнему сыну Л.Д.Д. на праве общей долевой собственности. Брачные отношения с Ч.А.С. не сложились и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик забрал свои вещи и стал проживать отдельно. Так как Ч.А.С. не является членом ее семьи, не проживает в ее доме и не участвует в расходах по его содержанию, она неоднократно просила его сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако ответчик не желает добровольно этого сделать. Таким образом, являясь собственником жилого дома, она не может реализовать свое право на пользование и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, возмездного пользования или на ином законном основании.
По ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании истица Ч.Т.В. свои исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, пояснила, что дом был приобретен ею и сыном до заключения брака с Ч.А.С., она и сын являются собственниками дома. Коммунальные платежи Ч.А.С. не платит. Соглашение о пользования домом между ответчиком, ею и ее сыном не заключалось. Ч.А.С. ушел из дома добровольно, забрал свои вещи. Как ей известно ответчик владеет 1/4 долей квартиры по <адрес>. р.<адрес>, с какой целью он подарил свою часть доли матери она не знает. Ответчик живет в <адрес> с другой женщиной. Ее 9 летний сын также просит суд выписать из дома ответчика. Она неоднократно просила ответчика выписаться из дома, но он предложил ей отказаться от алиментов на дочь, тогда и выпишется из дома. Общее хозяйство с момента расторжения брака они не ведут. Она не препятствует общению дочери с бывшим мужем и его родителями.
Ответчик Ч.А.С. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности Ч.Н.С. иск не признала, суду пояснила, что сын заключал брак дважды с Ч.Т.В., после расторжения брака в 2013 году сын ушел из дома Ч.Т.В. добровольно и забрал свои вещи. В настоящее время он проживает в <адрес> с девушкой. Сын был собственником 1\4 доли квартиры, в которой она проживает. В феврале 2014 года сын подарил ей свою долю квартиры, чтобы не смогли наложить арест на долю. Она не признает иск, так как сын вкладывал определенные денежные средства в ремонт дома Ч.Т.В.
Представитель третьего лица ТП УФМС России в <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения истицы и представителя ответчика, допросив свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Свидетель С.Н.Н.показала, что проживает по соседству с Ч.Т.В. с 2012 года, после февраля 2013 года она Ч.А.С. в доме Ч.Т.В. не видела.
Свидетель Д.О.Н. показала, что Ч.А.С. у Ч.Т.В. не проживает уже около года. Дом, принадлежит Ч.Т.В., который покупали ее родители.
Согласно записи о заключении брака Ч.А.С. и Л.Т.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия Ч.. л.д.29
Свидетельством о расторжении брака подтверждено, что брак между Ч.А.С. и Ч.Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. л.д 9
Согласно записей в домовой книге установлено, что Ч.А.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу р.п. умет <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. л.д.13-16
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждено, что Л.Д.Д. и Л.Т.М. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 18, 19.
Записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Ч.А.С. и Л.Т.М. заключили брак и ей присвоена фамилия Ч.. л.д.43
Записью акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Ч.А.С. и Ч.Т.В. прекратили брак ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия Л.. л.д.41
Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ответчик Ч.А.С. является собственником ? доли <адрес>, р.<адрес>. л.д. 50-51
Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ответчик Ч.А.С. подарил 1\4 доли <адрес> р.<адрес> Ч.Н.С. л.д.64-65
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Ч.Н.С. является собственником 2/4 доли <адрес> л.д.66
Квитанциями подтверждена уплата коммунальных услуг истицей Ч.Т.В. л.д.69-74
Квитанциями подтверждены судебные расходы Ч.Т.В. в размере 2700 рублей. л.д.3,4.
Согласно ст.35 Конституции РФ-
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 1 Протокола к Конвенции о защите прав человека и основных свобод предусмотрено, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В силу ст.39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.
В силу ст.30 ЖК РФ-
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 288 ГК РФ.
Согласно ст.31 ЖК РФ-
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии п/п «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
В силу ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ- Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено в ходе судебного заседания ответчик Ч.А.С. состоял в браке с Ч.Т.В. и был зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу р.<адрес> доме принадлежащим истице и ее малолетнему сыну Л.Д.Д.на праве собственности с 2008 года. Соглашение о пользовании домом между истицей и ответчиком Ч.А.С. не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, добровольно покинул жилое помещение, забрав свои вещи. В настоящее время со слов представителя ответчика Ч.А.С. проживает <адрес> с другой женщиной.
Таким образом, ответчик прекратил семейные отношения с истицей - собственника дома, в доме истицы не проживает с 2013 года, и в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего с ним хозяйства, что является основанием для удовлетворения исковых требований. Указанные выше обстоятельства подтвердили в судебном заседании и допрошенные свидетели.
Доводы представителя ответчика о том, что Ч.А.С. затратил определенные денежные средства на ремонт дома истцы, суд отвергает, поскольку данные доводы не являются обстоятельствами позволяющими сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением истицы и ее сына.
Судом не установлено обстоятельств, позволяющих сохранить за Ч.А.С. право пользования жилым домом истицы, поскольку ответчик имел в собственности долю жилого помещения и преднамеренно подарил свою долю в жилом помещении Ч.Н.С..
В соответствии с частью 1 ст.98 ГПК РФ - Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ч.Т.В. к Ч.А.С. удовлетворить.
Признать Ч.А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>
Снять с регистрационного учёта по месту жительства Ч.А.С. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>
Взыскать с Ч.А.С. в пользу Ч.Т.В. судебные расходы в размере 2700 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Бельков К.Е.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Бельков К.Е.
