Решение от 06 сентября 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 сентября 2013 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Улановой О.К.,
 
    при секретаре Ярошенко Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Рябушкину Николаю Николаевичу, Звягиной Ирине Альбертовне, Рябушкиной Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Рябушкину Н.Н., Звягиной И.А., Рябушкиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, мотивируя следующим.
 
    Ответчик Рябушкина Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, была зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по запросу ОУФМС от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с собственником на данной жилой площади зарегистрированы в качестве членов семьи Рябушкин Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Звягина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно части 3 статьи 30, статьи 31, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктов «г, д» пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, у ответчиков имеется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. ст. 30,31,153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании пунктов 1,2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализацию), электроснабжение, отопление.
 
    Согласно п.п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Ответчиками, в нарушение жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится. По состоянию на 10 марта 2013 года задолженность составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л/счет №). Из них, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2009 года по 31 января 2013 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате электроэнергии с 01 августа 2008 года по 12 февраля 2011 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеня за несвоевременную оплату по состоянию на 10 марта 2013 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., по электроэнергии в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп
 
    В судебном заседании представитель истца – ОАО «Таймырбыт» Варфоломеев Д.В., выступающий на основании доверенности, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по оплате за электроэнергию, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг поддержал частично, пояснив, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Рябушкина Е.Н. была зарегистрирована на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Рябушкин Н.Н. и Звягина И.А. зарегистрированы на данной жилой площади до настоящего времени. Кроме этого, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчиков отключена горячая вода, что ранее не было принято во внимание. В связи с чем, был произведен перерасчет образовавшейся задолженности. С учетом перерасчета, представитель истца просит взыскать солидарно с Рябушкиной Е.Н., Рябушкина Н.Н., Звягиной И.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2009 года по 20 мая 2010 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 августа 2008 года по 20 мая 2010 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за период с 11 марта 2009 года по 20 мая 2010 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; а также задолженность по оплате за содержание, ремонт и отопление за период с 21 мая 2010 года по 31 января 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату задолженности за содержание, ремонт и отопление за период с 11 июня 2010 года по 10 марта 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; взыскать солидарно с Рябушкина Н.Н. и Звягиной И.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21 мая 2010 года по 31 января 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по оплате за горячее водоснабжение по 12 февраля 2011 года; задолженность по электроэнергии за период с 21 мая 2010 года по 12 февраля 2011 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 июня 2010 года по 10 марта 2013 года в сумме <данные изъяты> руб., и взыскать с ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Ответчик Рябушкина Е.Н., в зал судебного заседания не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не известили. Заявления о рассмотрение дела в ее отсутствии не поступало. Сведениями о том, что не явка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает. При этом ответчица представила заявление (л.д.98), в котором иск не признала, указав на то, что два года назад в квартире отключили горячую воду и электричество. В связи с чем, по мнению ответчицы, суммы, которые просит взыскать истец, завышены.
 
    Ответчики Рябушкин Н.Н. и Звягина И.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не известили. Заявления о рассмотрение дела в их отсутствии не поступали. Сведениями о том, что не явка ответчиков имеет место по уважительной причине, суд не располагает.
 
    Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено, ответчик Рябушкина Е.Н. с 10 апреля 2009 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>; была зарегистрирована на данной жилой площади по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, снята с регистрационного учета и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, общежитие №.
 
    В качестве членов семьи на данную жилую площадь вселены в установленном законом порядке и зарегистрированы Рябушкин Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, и Звягина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.139), согласно которым <адрес> в <адрес> находится в собственности Рябушкиной Е.Н.с ДД.ММ.ГГГГ; справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д. 9-13); адресными справками (л.д.71-73), копией справки отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по<адрес> в <адрес> и <адрес> (л.д.79), сведениями Управления федеральной миграционной службы <адрес> (л.д.80), согласно которой ответчик Рябушкина Е.Н. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, общежитие №.
 
    С 2008 года и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.
 
    В связи с имеющейся задолженностью по оплате за содержание жилого помещения, отопления и коммунальных услуг, с 12 февраля 2011 года собственник <адрес>, была отключена от горячего водоснабжения и электроснабжения.
 
    В соответствии со статьей 30 части 3, и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.
 
    По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно
 
    Таким образом, ответчик Рябушкина Е.Н., как собственник жилого помещения, расположенного в <адрес> края по адресу: <адрес>, и ответчики Рябушкин Н.Н. и Звягина И.А., зарегистрированные по месту жительства на данной жилой площади в качестве членов семьи собственника, обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», с февраля 2009 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
 
    Согласно ведомостям расчета задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом отключения <адрес>, 12 февраля 2011 года от горячего водоснабжения и электроснабжения (л.д.143, 144,146,148), справки о задолженности по квартплате и коммунальным услугам (л.д. 142), справки ПТЭС о задолженности по оплате электроэнергии до 12 февраля 2011 года (л.д.18), расчету пени (л.д.145, 147, 149), задолженность составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2009 года по 20 мая 2010 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 августа 2008 года по 20 мая 2010 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за период с 11 марта 2009 года по 20 мая 2010 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; задолженность по оплате за содержание, ремонт и отопление за период с 21 мая 2010 года по 31 января 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату задолженности за содержание, ремонт и отопление за период с 11 июня 2010 года по 10 марта 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21 мая 2010 года по 31 января 2013 года в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.; задолженность по электроэнергии за период с 21 мая 2010 года по 12 февраля 2011 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 июня 2010 года по 10 марта 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Таким образом, задолженность по оплате за содержание, ремонт, отопление и коммунальные услуги за период с февраля 2009 года по 31 января 2013 года с учетом отключения с 12 февраля 2011 года горячее водоснабжение, составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; задолженность по электроэнергии за период с августа 2008 года по 12 февраля 2011 года составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 10 марта 2013 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Ранее представленные расчеты задолженности по оплате за содержание, ремонт, отопление и коммунальные услуги, расчеты пени (л.д.15-16, 19-20), суд не принимает во внимание, поскольку они произведены без учета факта отключения с 12 февраля 2011 года <адрес> от горячего водоснабжения.
 
        В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.
 
    Ответчики Рябушкина Е.Н., Рябушкин Н.Н., Звягина И.А., доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам и размера пени не предоставили.
 
    Не представлены и доказательства того, что между ответчиками заключено соглашение, по которому они несут расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуг в долевом порядке.
 
    В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики Рябушкин Н.Н., Звягина И.А., в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием, не обращались, состоят и состояли на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в <адрес>.
 
    Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес>, в <адрес> ответчикам Рябушкину Н.Н. и Звягиной И.А. начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и они несут соответствующие расходы, суду не представлены.
 
        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по оплате за электроэнергию и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом произведенного перерасчета заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.
 
        Согласно платежному поручению от 13 июня 2013 года № (л.д.5) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально взысканным суммам.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать солидарно с Рябушкиной Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, гражданки Российской Федерации, Рябушкина Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, гражданина Российской Федерации, Звягиной Ирины Альбертовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> задолженность:
 
    - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2009 года по 20 мая 2010 года в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.;
 
    - по оплате за электроэнергию за период с 01 августа 2008 года по 20 мая 2010 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    -пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 марта 2009 года по 10 марта 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
 
    - по оплате за содержание, ремонт и отопление за период с 21 мая 2010 года по 31 января 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    -пени за несвоевременную оплату за содержание, ремонт и отопление за период с 11 июня 2010 года по 10 марта 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.;
 
    -судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать солидарно с Рябушкина Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, гражданина Российской Федерации, Звягиной Ирины Альбертовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> задолженность:
 
    - по оплате коммунальных услуг за период с 21 мая 2010 года по 31 января 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    - по оплате за электроэнергию за период с 21 мая 2010 года по 12 февраля 2011 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    -пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 июня 2010 года по 10 марта 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.;
 
    - судебные расходы в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
 
    Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
 
    Председательствующий О.К.Уланова
 
    Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 06 сентября 2013 года.