Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-4287/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2014 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якунина А.И. к Якуниной К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Якунин А.И., обращаясь в суд с вышеназванным иском, просит признать ответчика Якунина К.А., *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. С 2004 года в квартире зарегистрирована дочь истца Якунина К.А., последняя не проживает в жилом помещении с 2005 года. Ответчик выехала вместе с матерью за пределы Республики Бурятия, отношения не поддерживают, не звонят, не приезжают. Ответчик продолжительное время не проживает по спорному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию и сохранности квартиры, фактически не нуждается в жилом помещении.
В судебном заседании истец Якунин А.И. иск поддержал, дополнительно пояснил, что дочь с 2005 года в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, вещей не имеет. По имеющимся у него данным дочь выехала за пределы страны, не нуждается в жилом помещении. Препятствий в проживании в квартире ей никто не чинил.
Ответчик Якунина К.А. извещена о месте и времени судебного заседания по указанному иске адресу надлежащим образом, заблаговременно. Однако, в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна.
При таких обстоятельствах и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истцов, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Истец Якунин А.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес> с 15.04.2003, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права ....
Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № 12428 от 26.08.2014 в вышеуказанной квартире с 12.02.2004 зарегистрирована ответчик Якунина К.А., *** г.р.
Судом достоверно установлено, что ответчик Якунина КА.А., *** г.р., в 2005 году выехала из спорного жилого помещения и с указанного времени не возвращалась, на жилое помещение не претендовала. Ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, каких-либо расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг не несет. Препятствий в проживании ответчика в квартире истец не чинил, ответчик добровольно выехала из квартиры, не заявляла о своих правах на жилое помещение, не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанной квартиры.
Изложенные выводы суда основаны на пояснениях истца и подтверждены показаниями допрошенных судом свидетелей <данные изъяты> Суд находит показания указанных свидетелей правдивыми, соответствующими фактическим обстоятельствам дела. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда не имеется.
В связи с этим суд приходит к выводу о том, что Якунина К.А. в одностороннем порядке добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, при отсутствии каких-либо препятствий, не проживает длительное время в спорном жилом помещении.
Сохранение регистрации по месту жительства не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не порождает возникновение, изменение или прекращение жилищных прав. В связи с этим суд считает, что наличие у ответчика регистрации по месту жительства не порождает право пользования указанной жилой площадью
Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. У суда имеются достаточные основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
При изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Якунина А.И. удовлетворить.
Признать Якунину К.А., *** г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 13.10.2014.
Судья: Доржиева С.Л.
