Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-1147/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
г. Шарыпово от 06 октября 2014 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,
с участием истца Бабурина А.В., представителя ответчика – адвоката Алешиной М.В. (по ордеру № 3082 от 06.10.2014г., удостоверению № 10),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабурина Александра Витальевича к Бабурину Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который в августе 2009 года из дома уехал и место его нахождения в данный момент истцу не известно. В настоящее время истец намерен распорядиться указанной квартирой по своему усмотрению, однако наличие регистрации ответчика по данному адресу создает существенные препятствия.
В судебном заседании истец Бабурин А.В. поддержал исковые требования по тем же основаниям.
Ответчик Бабурина А.А. в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно, иск подан по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации - по адресу: <адрес>
Заказной конверт с иском и судебной повесткой, направленный по указанному адресу, был возвращен в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения (л.д. 13).
В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Назначенный в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ - адвокат Алешина М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по данному делу.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:
В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, на праве собственности принадлежит Бабурину А.В. (л.д. 8).
Согласно выписке из домовой книги, Бабурин Андрей Александрович, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В судебном заседании свидетели ФИО7и ФИО8 пояснили, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, ранее его также не видели.
Таким образом, судом установлено, что истец являются собственником спорного жилого помещения, ответчик длительное время добровольно, постоянно не проживает в спорном жилом помещении, заинтересованности в жилом помещении не проявляет. Сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Бабурина Александра Витальевича:
Признать Бабурина Андрея Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия,<адрес>, и снять Бабурина Андрея Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий М.Ю.Бриткова
