Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-1831/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Меликяна С.В.,
с участием представителя истца Шишловой Е.А.,
при секретаре Ефремовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строитель+» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просил взыскать с последней в его пользу сумму задолженности по договору оказания услуг в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а также понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> и стоимость оплаченных услуг представителя в размере <данные изъяты>.
В обоснование своих исковых требований указал на то, что между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключён договор на оказание услуг.
Согласно п.2 договора обслуживающая организация ООО «Строитель+» оказывает услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>.
Услуги, предусмотренные договором, истец оказывает своевременно и с надлежащим качеством.
Ответчик, являясь собственником <адрес>, свои обязанности по внесению платы за оказанные услуги не исполняет, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику досудебную претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако ответчик оставил её без рассмотрения.
Представитель истца ООО «Строитель+» Шишлова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила взыскать с ответчика сумму долга.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела суд не просила, возражений на иск не представила. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Согласно справки ОУФМС г.Новошахтинска от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Из акта отдела по работе с населением Администрации г.Новошахтинска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>.
Ответчик свои обязанности по внесению платы за теплоснабжение не исполняет, что подтверждается представленным истцом финансовым лицевым счётом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ а также выпиской из журнала начислений и поступлений по лицевому счету № квартиросъёмщик Артюшенко Л.С.
На момент рассмотрения настоящего иска в суде за ответчиком образовалась задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с досудебной претензией, что подтверждается имеющейся в деле копией претензии и квитанцией Почты России об её направлении ответчику, однако ответчик на претензию не ответил и задолженность в добровольном порядке не погасил.
Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просрочка истцом исполнения своих обязанностей по оплате услуг составляет <данные изъяты> дня. Истцом представлен расчёт процентов следующим образом: <данные изъяты> = <данные изъяты> <данные изъяты>. Судом расчёт проверен и признан верным. Неустойка подлежит взысканию с ответчика в указанном размере.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно имеющемуся в деле расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец понес расходы по оплате услуг представителя Шишловой Е.А. в размере <данные изъяты>..
Учитывая категорию спора и степень сложности дела, принимая во внимание объем выполненной представителем истца работы в связи с рассмотрением настоящего дела: оказание услуг по сбору документов, подготовке искового заявления, участию представителя как при подготовке дела к судебному разбирательству, так и в судебном заседании, исходя из требований разумности, суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в полном объеме в размере <данные изъяты>, полагая, что указанный размер суммы расходов позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строитель+» задолженность по оплате по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а также понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> и стоимость оплаченных услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Меликян
