Дата принятия: 06 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кинель – Черкассы 6 октября 2014г.
Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., при секретаре Костиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ященко <данные изъяты> в интересах несовершеннолетних детей Ященко <данные изъяты>, Ященко <данные изъяты> к Ященко <данные изъяты>, третьему лицу ОУФМС России по Кинель – Черкасскому району об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, третьему лицу, в заявлении указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственниками квартиры по адресу <адрес>1 являются ее дети Ященко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ященко У.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцом детей является ответчик. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, однако истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за него, алименты на детей не выплачивает. Просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника и обязать ОУФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Ященко Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные описанным в заявлении, просила суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника, признать Ященко <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Ященко А.А. исковые требования не признал, пояснил, что в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, однако там остались некоторые его вещи. Коммунальные услуги не оплачивает, потому что не проживает, в настоящее время проживает с супругой на съемной квартире, своего жилья не имеет, негде зарегистрироваться, просил в иске отказать.
Представитель ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии, принять решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц (ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По закону лицами, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, могут быть члены семьи прежнего собственника, оставшиеся проживать в проданном жилом помещении (статья 292 ГК РФ), их круг определяется по правилам п. 1 ст. 31 ЖК РФ; наниматель жилого помещения и постоянно проживающие с ним граждане, их перечень определяется по правилам ст. 677 ГК; гражданин, являющийся поднанимателем жилого помещения в пределах срока действия договора найма (статья 685 ГК РФ); иные предусмотренные законом лица (например, лица, продолжающие пользоваться помещением по завещательному отказу, (ст. 33 ЖК РФ).
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются: ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доля, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты> Основание для возникновения права договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Ященко А.А. и Ященко Е.А. в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2.
Ответчик Ященко А.А. – бывший супруг истицы, брак между Ященко А.А. и Ященко Е.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>), несовершеннолетние дети проживают с матерью, ответчик членом семьи собственников – не является, добровольно выехал из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами, указанное жилое помещение совместной собственностью бывших супругов Ященко не является. В период нахождения в браке, ответчик принял решение о дарении принадлежащего ему имущества детям, то есть фактически распорядился принадлежащим ему ранее имуществом - квартирой. Из его пояснений следует, что решение о дарении принято им добровольно, не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию, в квартиру не вселялся, живет с настоящей супругой на съемном жилье.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N № и от ДД.ММ.ГГГГ № определения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Ответчик добровольно выехал из дома, проживает в другом жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, какого – либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, требований о вселении не заявлено, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, каких либо требований в интересах своих детей, которые являются сособственниками жилого дома ответчиком не заявлено.
Суд приходит к выводу о признании Ященко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Доводы ответчика об отсутствии возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика Ященко А.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> носит формальный характер и не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Ященко <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Ященко <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать УФМС России по Кинель – Черкасскому району снять Ященко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
