Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.
Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Мамбетовой Е.А., с участием представителя истицы Базыка А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фадеевой М.Г. к Министерству обороны Российской Федерации, ФКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Фадеева М.Г. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, указав, что её семье, состоявшей из трёх человек, на основании договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>. Эта квартира исключена из числа служебных, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключило с истицей договор найма жилого помещения, с составлением акта приёма-передачи жилья от ДД.ММ.ГГГГ. №. Фадеева М.Г. неоднократно обращалась в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ по вопросу приватизации квартиры, на что были даны ответы о том, что передача квартир в собственность граждан не входит в компетенцию этого управления. Ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Фадеева М.Г. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>
В судебное заседание истица Фадеева М.Г. не прибыла, подав заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд рассмотрел дело без участия истицы в судебном заседании по основаниям ст.167 ч.5 ГПК РФ.
Базыка А.Л., представляющий интересы истицы Фадеевой М.Г., в судебном заседании поддержал её требования, полагая их законными и обоснованными. Он дополнила, что истица проживает в квартире одна. Квартира статуса служебного жилья не имеет, она предоставлена истице на условиях найма в официальном порядке полномочным на то органом.
Ответчики Министерство обороны РФ, и ФКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, надлежащий ответчик по делу, извещённые о времени и месте рассмотрения дела судом (л.д. 84-85), своих представителей в судебное заседание не прислали, о причинах их неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков по основаниям ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Управление «Росреестра», третье лицо по делу, просило рассмотреть иск Фадеевой М.Г. без участия его представителя в судебном заседании. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица по основаниям ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст.4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Изначально <адрес> в <адрес> предоставлена семье истицы для проживания по договору от ДД.ММ.ГГГГ. № имевшей на то время для этого полномочия Новочеркасской квартирно-эксплуатационной частью района, в качестве служебного жилого помещения (л.д. 9-10).
Решением ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в вооружённых силах РФ, жилых помещений, Фадеевой М.Г. и её семье указанная квартира в тот же день передана по договору социального найма, с составлением акта приёма-передачи (л.д. 11-18). Фадеевой М.Г. выдана домовая книга для регистрации проживающих в квартире. К настоящему времени истица в спорном жилье проживает одна, что подтверждено записями в домовой книге (л.д. 28-32), поквартирной карточкой (л.д. 22), справкой ООО «Коммуналсервис» (л.д. 20).
Жилое помещение, занимаемое Фадеевой М.Г., состоит на балансе ФКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из письменного ответа на заявление истицы о приватизации жилья (л.д. 34).
Суд считает, что Фадеева М.Г., в силу закона, имеет достаточные основания для передачи ей в собственность занимаемую ею по договору социального найма квартиру. Каких-либо ограничений для приватизации этого жилья, установленных законом, в данном случае не имеется.
Таким образом, иск Фадеевой М.Г. суд признаёт законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Фадеевой М.Г. право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ__________________________
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
