Дата принятия: 06 октября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.
с участием представителя истца по доверенности Тупчий В.А.,
при секретаре Рубцовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3968/14 по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ЗАО «Русь-1», Морозов М.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании денежных средств, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Морозов М.А. и ЗАО «Русь-1» обратились в Министерство с заявлениями о предоставлении в общую долевую собственность за выкуп земельного участка площадью 1 461,45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого нежилыми помещениями (складами) литер <адрес> Как следует из представленных документов, на вышеуказанном земельном участке расположены нежилое помещение (склад) литер Я площадью 456,50 кв.м., с условным номером объекта № принадлежащее на праве собственности Морозов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ и нежилое помещение (склад) литер <адрес> с условным номером объекта № принадлежащее на праве собственности ЗАО «Русь-1» с ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, данный земельный участок в настоящее время используется Морозов М.А. и ЗАО «Русь-1». Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату (пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации). В силу статей 1102-1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Однако Морозов М.А. и ЗАО «Русь-1» плата за использование земельного участка не вносится. Согласно прилагаемому расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Морозов М.А. и ЗАО «Русь-1» числится неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>, рассчитанное в соответствии с нормативными актами, регламентирующими порядок начисления арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставляемые для целей не связанных со строительством. Кроме того, на сумму неосновательного обогащения начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Просят суд взыскать с Морозов М.А. и ЗАО «Русь-1» на расчетный счет УФК по <адрес> (Министерство имущественных отношений <адрес>), <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тупчий В.А, исковые требования поддержал, уточнив их в части, просил взыскать в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> с ответчиков соразмерно в долям: с ЗАО «Русь-1» - неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; взыскать с Морозов М.А. - неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> за тот же период. Просят взыскать в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> проценты за указанный период соразмерно долям: с ЗАО «Русь-1» <данные изъяты>
Ответчики, Морозов М.А. и представитель ЗАО «Русь-1» в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили отзыв, согласно которому, считают, что плата за пользование землей подлежит взысканию в размере, не превышающем размер земельного налога и взыскание пени не допускается. Кроме того, предыдущий собственник помещения № ЗАО «Фирма «Галантерея» - обладал земельным участком под складом на праве аренды на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Министерству имущественных отношений по <адрес> об этом известно из справки архива Росреестра по <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ г., которую ЗАО «Русь-1» предоставило вместе с заявлением на выкуп земельного участка. Полагают, что истцом выбран не верный способ защиты права.
Представитель истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № 94-ГД «О земле» и постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с ДД.ММ.ГГГГ переданы министерству имущественных отношений <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Договор аренды земельного участка в соответствии с п. 2 ст. 26 ЗК РФ подлежит государственной регистрации, если заключен на срок один год и более.
Статья 25 Земельного кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Правоустанавливающими документами на землю в соответствии со ст.ст. 15 и 26 Земельного кодекса РФ и ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются помимо договоров купли-продажи, аренды земельного участка, также и свидетельство о государственной регистрации права собственности, аренды (в случае, когда требуется государственная регистрация договора аренды), которое выдается правообладателю.
На основании ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
ДД.ММ.ГГГГ Морозов М.А. и ЗАО «Русь-1» обратились в министерство с заявлениями о предоставлении в общую долевую собственность за выкуп земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого нежилыми помещениями (складами) литер <адрес>
Как следует из представленных документов, на вышеуказанном земельном участке расположены нежилое помещение (склад) литера Я площадью 456,50 кв.м., с условным номером объекта № принадлежащее на праве собственности Морозов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ и нежилое помещение (склад) <адрес> площадью 405,50 кв.м., с условным номером объекта № принадлежащее на праве собственности ЗАО «Русь-1» с ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, данный земельный участок в настоящее время используется Морозов М.А. и ЗАО «Русь-1».
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
В силу части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В материалах дела имеются сведения № от ДД.ММ.ГГГГ из Управления Росреестра по <адрес>, из которых усматривается переход земельного участка по <адрес>, в период ДД.ММ.ГГГГ различным организациям на законных основаниях, либо переданного в постоянное пользование, либо сданного в аренду с правом выкупа на определенный срок, однако, согласно данной информации, сведенияанной ияв иопределенный срок. И о предоставлении кому-либо земельного участка по <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д.44-45).
Предоставленный стороной ответчиков договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с правом выкупа в собственность не в полном виде (не имеется второй части договора) посредством факсимильной связи (л.д.46,47) судом не может быть принят как достоверное и допустимое доказательство по делу, иного стороной ответчика суду не было представлено.
Кроме того, из информации № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра следует, что сведенияанной ияв иопределенный срок. И о предоставлении кому-либо земельного участка по <адрес>, площадью 1 461,45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.45).
Таким образом, спорный объект в частную собственность не передавался, следовательно, довод о том, что министерство имущественных отношений Самарской области избрало не верный способ защиты, является не состоятельным.
Согласно расчету представленному истцом сумма неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Морозов М.А. - составляет <данные изъяты>
Суд принимает указанный расчет как верный, доказательств иного суду не представлено.
Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: с Морозов М.А. сумму неосновательного обогащения - <данные изъяты>
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, а именно с Морозов М.А. - <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. - 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к ЗАО «Русь-1», Морозов М.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.
Взыскать с Морозов М.А. в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с ЗАО «Русь-1» в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с Морозов М.А. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Взыскать с ЗАО «Русь-1» в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись О.Н. Кривошеева
Мотивированное решение изготовлено 10.10.2014 года.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: /О.Н.Кривошеева/
Секретарь: /Е.А. Рубцова/
(Резолютивная часть)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.
с участием представителя истца по доверенности Тупчий В.А.,
при секретаре Рубцовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3968/14 по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ЗАО «Русь-1», Морозов М.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. - 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к ЗАО «Русь-1», Морозов М.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.
Взыскать с Морозов М.А. в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с ЗАО «Русь-1» в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с Морозов М.А. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Взыскать с ЗАО «Русь-1» в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Н. Кривошеева
