Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-3076/2014
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием заявителя Ефимовой И.П., представителя заинтересованного лица Евдокимовой С.В.., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ефимовой И. П. о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Ефимова И.П. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 04 июля 2014 года об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>.
Из текста заявления и объяснения заявителя Ефимовой И.П., данного ею в ходе судебного заседания, видно, что она представила в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Серпуховский отдел документы для государственной регистрации своего права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, то есть под многоквартирным домом. Государственная регистрация была приостановлена, так как не хватало, по мнению регистратора, ряда документов. Она представила необходимые документы, но 04 июля 2014 года ей было отказано в государственной регистрации, о чём она получила соответствующее сообщение. В данном сообщении отсутствует причина, по которой ей было отказано, что является незаконным. В связи с изложенным заявитель просит признать данный отказ необоснованным.
Из текста письменного объяснения и объяснения представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Евдокимовой С.В., данного в ходе судебного заседания, видно, что заинтересованное лицо считает заявленные требования неправомерными. Действительно, заявителю было отказано в государственной регистрации её права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, то есть под многоквартирным домом, а перед этим государственная регистрация была приостановлена. Причиной отказа явилось не предоставление документа технического учёта многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества в данном многоквартирном доме, который является обязательным для проведения указанной госрегистрации. Данная причина отражена в сообщении, направленном заявителю.
В соответствии с текстом сообщения «Сообщения об отказе в государственной регистрации» от 04 июля 2014 года за <номер> Ефимовой И.П. было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, в связи с не предоставлением документов, необходимых для её проведения, а именно: документа технического учёта многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества в данном многоквартирном доме (л.д.5-6).
Согласно текстов письма, адресованного заявителем в адрес заинтересованного лица, и ответа на него заявитель просил разъяснить содержание сообщения об отказе в государственной регистрации от 04 июля 2014 года, а заинтересованным лицом разъяснено право заявителю на обращение в суд (л.д.8,9).
Выслушав объяснения заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с положениями ч.1 ст.20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним" в государственной регистрации прав может быть отказано, в частности, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
Согласно ч.3 ст.20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним" при принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю направляется по указанному в заявлении о государственной регистрации прав или в требовании судебного пристава - исполнителя адресу сообщение о причинах отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более чем пять дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления. Если одновременно с сообщением об отказе в государственной регистрации прав заявителю должны быть направлены подлежащие в соответствии с настоящим Федеральным законом выдаче после проведения государственной регистрации прав экземпляры - подлинники представленных заявителем документов, указанные документы также направляются заявителю. Сообщение об отказе в государственной регистрации прав и указанные документы по желанию заявителя могут быть выданы ему лично. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, заявитель Ефимова И.П. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Серпуховский отдел для государственной регистрации своего права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>. Оспариваемым решением ей было отказано в данной государственной регистрации. Причиной отказа явилось не предоставление заявителем документа технического учёта многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества в данном многоквартирном доме.
В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация праве оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Статья 255 ГПК РФ предусматривает, что к решениям, действиям (бездействиям) органов государственной власти, местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействия) в результате которых: нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина возложена незаконно какая либо обязанность.
В силу п.4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
Таким образом, учитывая, что причина отказа чётко изложена в оспариваемом решении, суд считает возможным отказать в удовлетворении заявленных требований. Вопрос же правомерности и обоснованности указанной причины не является предметом настоящего судебного разбирательства при рассмотрении данного гражданского дела, рассматриваемого в порядке главы 25 ГПК РФ.
Исходя из изложенного, на основании Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и руководствуясь ст.ст.194-199, 254, 257 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявленных требований Ефимовой И. П. о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 04 июля 2014 года об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, отказать в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Крючков С.И.
Мотивированное решение составлено 13 октября 2014 года.
