Решение от 06 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        06 октября 2014 года                        село Большая Глушица
 
        Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,
 
    при секретаре Морозовой М. Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1343/2014 по иску Ивановой С.Г. к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
        Иванова С. Г. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 47,2 кв. м, в том числе жилой – 35,03 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она постоянно проживает в указанной квартире, несет бремя по её содержанию, владеет ею как своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно.
 
        В судебном заседании представитель истца Черепанова М. Б. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
        Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области Борзунова Ю. Б. (по доверенности от 07.05.2014 г. №8) иск признала.
 
        Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск Ивановой С. Г. о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что истица Иванова С. Г. с 1992 г. постоянно проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Шестиквартирный жилой дом, в котором находится спорная квартира, ранее принадлежал НГДУ «Чапаевскнефть». В декабре 1992 г. дом был списан с баланса предприятия в связи с износом и в 1993 г. продан как строительный материал (л. д. 6-7).
 
    Однако фактически дом продолжал существовать, жильцы дома, в том числе истица Иванова С. Г. за свой счет осуществляла капитальный ремонт дома и ремонт квартир, находящихся в нем, 01.10.1997 г. был подписан акт о принятии капитально-ремонтных работ по восстановлению указанного ветхого дома (в одной из квартир которого под №1 проживала истица) и дом официально был признан пригодным для проживания, а затем был зарегистрирован в Большеглушицкой сельской администрации в похозяйственной книге домовладения 05.03.1998 г. (л. д. 9-19).
 
    В техническом паспорте на данный жилой дом от 15.01.1998 г. Иванова С. Г. значится в качестве собственника <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что истица на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной, заботится о техническом состоянии квартиры, осуществляет за свой счет текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов, инженерного оборудования, внутренней и внешней отделки помещения, использовала квартиру по целевому назначению – для проживания в ней, производила оплату коммунальных платежей, осуществляла иные расходы на содержание данного имущества.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру по указанному адресу, что подтверждается соответствующим уведомлением (л. д. 20).
 
    В реестре муниципального имущества сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий спорная квартира не значится (л. д. 21).
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ суд осуществляет защиту гражданских прав граждан, в том числе путем признания права.
 
    Суд, оценив все исследованные доказательства в совокупности, считает исковые требования Ивановой С. Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ивановой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Куйбышевской (ныне Самарской) области, право собственности на квартиру общей площадью 47,2 кв. м, жилой 35,03 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья
 
    Решение вступило в законную силу 07 ноября 2014 года