Решение от 06 октября 2014 года

Дело № 2 – 1386/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе
 
    председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
 
    при секретаре Казариновой Н.Б.,
 
    с участием истца Косаревой В.И.,
 
    представителя ответчика ЭМУП «Жилкомхоз» Гончаровой Т.Н., по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 06 октября 2014 года дело по иску Косаревой В.И. к Косаревой С.О., Косаревой К.А. и Эжвинскому МУП «Жилкомхоз» об определении порядка оплаты за жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Косарева В.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, ссылаясь на постоянные разногласия и скандалы по данному вопросу между собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., в которой ей принадлежит ... доля. Просит установить порядок оплаты за жилое помещение соразмерно долям собственности и обязать ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Истец Косарева В.И. в судебном заседании на требованиях настаивает, пояснив, что внучка Косарева К.А. является студенткой, доходов не имеет, поэтому она должна быть включена в отдельный платежный документ на имя своей матери Косаревой С.О.
 
    Представитель ответчика ЭМУП «Жилкомхоз» Гончарова Т.Н. в судебном заседании с иском не согласна, указывая на то, что ЭМУП «Жилкомхоз» не нарушал прав истца и не может являться ответчиком по делу. Вопросы по оплате за жилищно-коммунальные услуги должны решать собственники жилого помещения, которые вправе представить в управляющую организацию соглашение о порядке оплаты, либо решение суда, на основании которого будет производиться начисление ЖКУ, и выставляться счета.
 
    Ответчики Косарева С.О. и Косарева К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что Косарева В.И., Косарева С.О. и Косарева К.А., зарегистрированные по адресу: ..., являются собственниками указанного жилого помещения по ... доле каждый, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.** года.
 
    Также установлено, что начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу на трех человек осуществляется по одному финансовому лицевому счету №... на имя Косаревой В.И., однако ответчики Косарева С.О. и Косарева К.А. свои обязанности по несению указанных расходов не выполняют.
 
    В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
 
    Установив, что Косарева С.О. и Косарева К.А. не исполняют обязанности, содержащиеся в ст.249 ГК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, и считает необходимым установить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ..., соразмерно долям каждого собственника жилого помещения, обязав ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять отдельные платежные документы на имя Косаревой В.И., и на имя Косаревой С.О. - с учетом Косаревой К.А. соразмерно долям в праве собственности и исходя из объема потребления коммунальных услуг.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Косаревой В.И. удовлетворить.
 
    Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., Косаревой В.И. и Косаревой С.О.:
 
    -плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится собственниками: Косаревой В.И. - соразмерно ... доле в праве собственности на квартиру; Косаревой С. О. – с учетом доли Косаревой К.А. (у каждой по ... доле);
 
    -плата за коммунальные услуги вносится Косаревой В.И.- исходя из объема потребления, приходящегося на нее; Косаревой С.О., с учетом Косаревой К.А. – исходя из объема потребления на двоих.
 
    Обязать Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» выставлять Косаревой В.И. и Косаревой С.О. (с учетом Косаревой К.А.) отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ...
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья Т.Ю. Арефьева