Дата принятия: 06 октября 2014г.
№ 2-2685/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2014 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Котенко Т.Т., при секретаре Таратыновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кондратьевой Т.Н. к Кондратьевой Г.А., Кондратьеву А.А. о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьева Т.Н. первоначально обратилась в суд с иском к Управе Советского района г.о.г. Воронеж о включении в наследственную массу квартиры, указывая, что 05.03.2014 умер ее <данные изъяты> - ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из земель 7/100 доли земельного участка и квартиры по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются истец и ее <данные изъяты>, <данные изъяты> отказались от принятия наследства в пользу <данные изъяты>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу нотариального округа город Воронеж с заявлением о вступлении в наследство после смерти <данные изъяты>. Однако в устной форме ей было разъяснено, что квартира не будет включена в наследственную массу, по мотиву не предоставления истцом правоустанавливающего документа, подтверждающего регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 17 мая 2012 года между ФИО1 и его <данные изъяты> был разделен дом. Согласно решению Советского районного суда г. Воронежа, ФИО1 выделена <адрес> (с условием ввода в эксплуатацию самовольной постройки). После вступления решения суда в законную силу, ФИО1 начал исполнять решение суда, а именно вводить в эксплуатацию. 14 января 2014 года ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» был выдан технический паспорт жилого помещения <адрес>. Администрацией г.о.г. Воронеж было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. После чего ФИО1 планировал зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по Воронежской области, оформить правоустанавливающие документы не успел. Однако имеется свидетельство о праве собственности на 7/100 доли земельного участка, на котором расположена квартира, от 17.01.2014 года, выданное Управлением Росреестра по Воронежской области. Таким образом, истица лишена возможности получить наследственное имущество по причине невозможности предоставления правоустанавливающего документа на квартиру, подтверждающего регистрацию права собственности на жилое помещение, что нарушает наследственные права истца. Истица вынуждена обратиться в суд и просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 05.03.2014 года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Определением суда от 18.09.2014 г. Управа Советского района г. Воронежа была исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица. К участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Кондратьева Г.А. и Кондратьев А.А., в качестве третьего лица - Воробьева Ю.И. (л.д. 56).
В судебном заседании истец Кондратьева Т.Н. исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу <адрес> после смерти ФИО1, признать за ней (истицей) право собственности на <адрес> в порядке наследования.
Ответчики Кондратьева Г.А. и Кондратьев А.А. в судебном заседании иск признали, пояснили, что являются <данные изъяты> истца и умершего ФИО1, добровольно отказались от принятия наследства после смерти <данные изъяты> в пользу <данные изъяты>
Третье лицо Воробьева Ю.И. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований, умерший ФИО1 – ее <данные изъяты>, в 2012 году они с <данные изъяты> окончательно разделили жилой <адрес>, ей (Воробьевой Ю.И.) отошла <адрес>, а <данные изъяты> – <адрес>. Она (Воробьева Ю.И.) зарегистрировала право собственности на <адрес>, <данные изъяты> при жизни не успел зарегистрировать право собственности на <адрес>.
Третье лицо – Управа Советского района г.о.г. Воронежа в судебное заседание своего представителя не направила, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО1 принадлежала 7/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Решением Советского районного суда г. Воронежа от 10.06.1997 г. за ФИО1 признано право собственности на 7/100 долей в домовладении № <адрес> (л.д. 48).
Решением Советского районного суда г. Воронежа от 17 мая 2012 г. произведен реальный раздел <адрес>: ФИО1 выделена часть жилого дома, определенная как <адрес> (с условием ввода в эксплуатацию самовольной пристройки). Право общей долевой собственности Воробьевой Ю.И. (93/100) и ФИО1 (7/100) на <адрес> прекращено (л.д. 20-21).
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер 05.03.2014 года (л.д. 10).
В силу требований абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются истец – <данные изъяты> умершего, Кондратьева Г.А. – <данные изъяты> умершего и Кондратьев А.А. – <данные изъяты> умершего.
Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа городской округ г. Воронеж Воронежской области ФИО2, имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, <данные изъяты> умершего 05.03.2014, проживавшего по адресу: <адрес>, наследственное дело заведено по заявлению <данные изъяты> Кондратьевой Т.Н. В материалах наследственного дела имеется заявление от <данные изъяты> умершего Кондратьевой Г.А. и Кондратьева А.А. об отказе от наследства после смерти <данные изъяты> ФИО1 (л.д. 65-67).
Кондратьева Т.Н. предъявление иска мотивировала тем, что при жизни ее <данные изъяты> ФИО1 не оформил право собственности на <адрес>, 05.03.2014 г. ФИО1 умер, а потому в связи с его смертью отсутствует возможность зарегистрировать право на квартиру в установленном законом порядке, в связи с чем истица не может вступить в наследство.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Между тем, ФИО1 при жизни не зарегистрировал право на квартиру по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по ВО.
Как следует из материалов дела, 14 января 2014 года ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» был выдан технический паспорт жилого помещения <адрес> (л.д. 22-34).
Постановлением администрации г.о.г. Воронеж № от 26.12.2002 г. было выдано разрешение на оформление самовольно возведенной двухэтажной пристройки под лит. №, размером <данные изъяты> к жилому дому <адрес> (гараж, прихожая, холл, кухня, четыре жилые комнаты).
Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником жилого помещения.
Оценивая собранные по делу доказательства, а также учитывая, что решение Советского районного суда г. Воронежа от 17.05.2012, на основании которого за ФИО1 было признано право собственности на <адрес>, не отменено, вступило в законную силу, право собственности на <адрес> оформлено <данные изъяты> умершего ФИО1 – Воробьевой Ю.И. в установленном законом порядке (л.д. 20-21), а государственная регистрация, по сути, относится к порядку оформления права собственности, но не к основанию ее возникновения, потому суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на спорную квартиру.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ).
Согласно п. 8 того же постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на <адрес> входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 05.03.2014 года.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после ФИО1, умершего 05.03.2014 года, <адрес>.
Признать Кондратьевой Т.Н., <персональные данные>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО1, умершего 05.03.2014 года, на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Т. Котенко
Мотивированное решение изготовлено 10.10.2014.
