Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-8154/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.
при секретаре Пешковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернухиной ФИО9 к Селезневу ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чернухина Е.А. обратилась в суд с иском к Селезневу М.Ю., в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Свои требования истица обосновывала тем, что она является собственником данного жилого помещения, которое она ДД.ММ.ГГГГ. приобрела по договору купли-продажи у Селезенева М.Ю.. Согласно договору купли-продажи ответчик по настоящему делу обязался сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени свои обязательства не выполнил. В спорной квартире ответчик не проживает, не пользуется ею, вывез все свои вещи, в связи с чем он вынужден обратиться в суд в настоящим иском.
В судебном заседании истица Чернухина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Селезнев М.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд не располагает сведениями о том, что неявка данного лица имела место по уважительной причине, а потому счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица – Чернухин А.С. и Чернухина Н.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля \\\\\\\\\\\\\, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истице Чернухиной Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-6). Право собственности Чернухиной Е.А. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).
Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в спорной квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: Чернухина Е.А., Чернухин А.С., Чернухина Н.А., а также Селезнев М.Ю. - ответчик по настоящему делу.
Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., не пользуется ею, вещи ответчика так же в квартире отсутствуют, членом семьи истицы ответчик не является, никаких соглашений по пользованию спорным жилым помещением ею с ответчиком не заключалось.
Доводы истицы подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО8.
Доказательств, опровергающих доводы истицы и показания вышеуказанного свидетеля, суду не представлено, а поэтому оснований усомниться в их объективности у суда не имеется. Объяснения истицы и показания свидетеля ФИО8 последовательны, согласуются другими собранными по делу доказательствами, а поэтому они судом принимаются.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что коль скоро ответчик Селезнев М.Ю. членом семьи собственника спорного жилого помещения Чернухиной Е.А. не является, с ДД.ММ.ГГГГ года он спорной квартирой не пользуется, выехал из неё, вещи свои вывез, право собственности на <адрес> в <адрес> перешло к истице в установленном законом порядке, договорных отношений между ею и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не существует, следовательно, в данном случае имеются основания для признания Селезнева М.Ю. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Чернухиной Е.А. в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку суд удовлетворяет требования Чернухиной Е.А. о признании Селезнева М.Ю. прекратившим право пользования спорной квартирой, то в силу п/п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Селезнева ФИО10 признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Селезнева ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционную инстанцию в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Л. Бенсман
