Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-10713/1/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г. Калуга
Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Ватолиной Ю.А., при секретаре Малкандуевой Д.М., с участием истца Папахчян В.С., представителя ответчика адвоката Приваловой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Папахчяна В. С. к Мардоян В. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Папахчян В.С. обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированная в данном доме Мардоян В.Л. более 6-ти лет в нем не проживает, ее место нахождения неизвестно. Вещей ее в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит, ее регистрация носит формальный характер и нарушает его права как собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, а также ему приходится нести бремя коммунальных платежей, начисляемых на ответчика. Просил с учетом последующих уточнений признать ответчика утратившей право пользование жилым помещением по указанному адресу, и подлежащей снятию с регистрационного учета.
Истец Папахчян В.С. в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил удовлетворить, дополнив, что ответчик его близким родственником не является.
Ответчик Мардоян В.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства, ее место нахождения в настоящее время неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Привалова Е.Б., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Мукучян А.М. будучи уведомленной в судебное заседание не явилась.
Третье лицо УФМС России по Калужской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд установил следующее.
Папахчян В.С. с 2006 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
Зарегистрированная в данном доме с 2008 года Мардоян В.Л. длительное время в нем не проживает, о своем месте нахождения не сообщает, вещей ее в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит, близким родственником истцу с его слов не является. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу реализовать свои права в отношении принадлежащего ему домовладения, а также ему приходится нести бремя коммунальных платежей, начисляемых на ответчика.
Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела, и не опровергнуты.
В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст.ст. 2, 3 Закона РФ №5242-1 от 25.07.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нем длительное время не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, ее регистрация в домовладении в настоящее время носит формальный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Папахчяна В. С. к Мардоян В. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Мардоян В. Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.А. Ватолина
Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2014г.
