Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-1359/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Сницаренко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Ю.» к Чарвадарян Н.К., Чарвадарян А.Н., Маркосян К.Ш. о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Ю.» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей, из которой <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- пеня, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей.
В обоснование требований истец указал, что в соответствии с агентским договором № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «В.» и ЗАО «Ю. а также с договором на оказание услуг № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Л.» и ЗАО «Ю.», последнее приняло на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц – должников за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержание и ремонт жилого помещения.
Ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения надлежащего качества. Однако они не производят оплату за предоставляемые услуги, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены- ООО «Л.» и ООО «В.».
В судебное заседание представитель истца ЗАО « Ю.» не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики Чарвадарян Н.К., Чарвадарян А.Н., Маркосян К.Ш. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц ООО «Л.» и ООО « В.», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст.153, 155-157 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, членным семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как видно из материалов дела, согласно агентскому договору №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «В.» и ЗАО «Ю.», последнее принимает на себя обязательство осуществлять следующие виды деятельности: начислять населению г.Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод; осуществлять деятельность по взысканию дебиторской задолженности с населения за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ и после ДД.ММ.ГГГГ
Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «Л.», которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений.
Согласно договору на оказание услуг №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Л.» и ЗАО «Ю.», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
При этом, в соответствии с п.1.3 Договора, заказчик (ООО «Л.») гарантирует, что на момент подписания настоящего договора задолженность физических лиц – должников, имеет место, не погашена, не прощена, а также, что права требования возврата задолженности не уступлены третьим лицам.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Чарвадарян Н.К. является нанимателем жилого помещения, Маркосян К.Ш. (жена), Чарвадарян А.Н. (сын), - являются членами семьи нанимателя жилого помещения ( сведения поквартирной карточки).
Согласно справке ООО «Л.», акту ООО « Л. в квартире по адресу<адрес>, зарегистрированы и проживают Чарвадарян Н.К., Чарвадарян А.Н., Маркосян К.Н.
Согласно выписке из финансового лицевого счета № <данные изъяты> в жилом помещении зарегистрировано <данные изъяты> человека.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение составляет: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- пеня, а всего <данные изъяты> рублей.
Представленный истцом расчет задолженности, который ответчиками не оспорен, суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. Наличие задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ответчиками не отрицается.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «Ю.» являются обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей ( платежное поручение № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), которая должна быть взыскана с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Ю.» к Чарвадарян Н.К., Чарвадарян А.Н., Маркосян К.Ш. о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, удовлетворить.
Взыскать с Чарвадарян Н.К., Чарвадарян А.Н., Маркосян К.Ш. в пользу Закрытого акционерного общества «Ю.» задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> рублей, из которой
- <данные изъяты> рублей- основной долг,
- <данные изъяты> рублей- пеня.
Взыскать с Чарвадарян Н.К., Чарвадарян А.Н., Маркосян К.Ш. в пользу Закрытого акционерного общества «Ю.» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях: по <данные изъяты> рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Орска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А.Гук
Справка: решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2014 года.
_
