Дата принятия: 06 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Твери
В составе председательствующего Алексеевой С.И.
При секретаре Осиповой А.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 06 октября 2014 г.
Дело по иску Юрьева Л.Ю. к Виробян М.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
Установил:
Юрьеву Л.Ю. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована Виробян М.А.
Юрьев Л.Ю. обратился в суд с иском к Виробян М.А. о признании её не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что ответчик была зарегистрирована в квартире его матерью ФИО5 Он на тот момент был несовершеннолетним. Фактически ответчик никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире. Со слов матери ему известно, что с Виробян М.А. была договоренность о том, что она будет зарегистрирована в квартире без права на жилую площадь и что через 2 года она снимется с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени Виробян М.А. остается зарегистрированной в квартире, фактически не проживая и не неся никаких расходов по оплате жилого помещения. Местонахождения ответчика ему не известно. Наличие регистрации ответчика в его квартире препятствует в осуществлении полномочий по распоряжению принадлежащим имуществом и влечет для него дополнительные расходы по оплате жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик Виробян М.А.., извещенный о рассмотрении дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Рябов А.А. возражал против удовлетворения иска.
Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Рябова А.А.., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что Виробян М.А. в спорную квартиру не вселялась, никогда не проживал в ней, была лишь осуществлена его регистрация, которая сама по себе не порождает права на жилую площадь. Фактически ответчик все это время проживала в другом месте.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик могла бы приобрести равное с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением, если бы была вселена собственником в качестве члена его семьи, совместно проживала с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении и иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В данном случае этого не было. Ответчик с момента регистрации в жилое помещение не вселялась и не проживала совместно с собственниками жилого помещения в качестве члена семьи, была лишь осуществлена регистрация, которая сама по себе не порождает право на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Юрьева Л.Ю. удовлетворить.
Признать Виробян М.А. не приобретшей право пользования квартирой <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Виробян М.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца.
Судья С.И. Алексеева.
