Дата принятия: 06 октября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года город Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Григоренко И.П.,
при секретаре Исмаиловой В.И.,
с участием истицы Высоких Л.А.,
представителя истицы Ильиных С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1318/14 по исковому заявлению Высоких Л.А. к Высоких Ю.В., УФМС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Высоких Л.А. обратилась с исковым заявлением к Высоких Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, УФМС о снятии ответчика Высоких Ю.В. с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что с 12 января 1990 года Высоких Л.А. состояла в зарегистрированном браке с Высоких Ю.В., проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма. Истица являлась нанимателем жилого помещения, а ответчик членом семьи нанимателя. 29 ноября 2005 года брак расторгнут. После расторжения брака, Высоких Ю.В., забрав все свои вещи, добровольно выехал из квартиры, выбрав себе иное место жительства, его выезд носит постоянный характер, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, не проживает около девяти лет.
10 августа 2012 года истица осуществила приватизацию спорной квартиры, ответчик написал заявление об отказе от участия в приватизации. В связи с тем, что Высоких Ю.В. состоит на регистрационном учете по указанному адресу, нарушены права истицы, как собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом в полной мере. Высоких Л.А. вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
В судебном заседании истица Высоких Л.А. и её представитель Ильиных С.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснили, что в 2012 году Высоких Ю.В. обратился к истице с просьбой, временно, зарегистрировать его в спорной квартире для того, чтобы он мог трудоустроиться. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире уже после заключения договора на передачу квартир, домов в собственность граждан.
В судебном заседании ответчик Высоких Ю.В. не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не предоставил, возражений по заявленным требованиям также не предоставил.
В судебном заседании представитель ответчика УФМС не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В связи с неявкой ответчиков, суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения истицы и её представителя, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что 29 января 1986 года Н. был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В качестве членов семьи в ордер вписаны дочь – Е.Н., муж Ю.
ДД.ММ.ГГГГ Н заключила брак с Ш (справка о заключении брака №), после заключения брака жене присвоена фамилия Ш. ДД.ММ.ГГГГ Ш заключила брак с Высоких Ю.В., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Высоких (справка о заключении брака № от 24.09.2014г.).
Из Свидетельства о расторжении брака № следует, что брак между Высоких Ю.В. и Высоких Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Постановлению главы муниципального образования «город Усть-Кут» № от ДД.ММ.ГГГГ, договору на передачу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Высоких Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчик Высоких Ю.В., являясь членом семьи нанимателя муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> дал согласие гражданам, занимающим указанное жилое помещение на условиях социального найма, приобрести жилое помещение в ходе приватизации в собственность. Высоких Ю.В. отказался от принадлежащего ему по закону права на участие в приватизации, ему было известно о том, что в результате отказа от участия в приватизации он утрачивает право на вышеуказанное жилое помещение. Согласие удостоверено нотариусом Усть-Кутского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.
Как следует из поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете значатся: собственник Высоких Л.А., дочь Ю, муж Высоких Ю.В., внук Б.
Ответчик на регистрационном учете состоит и в настоящее время, что подтверждается объяснениями истицы и её представителя, поквартирной карточкой.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств того, что ответчик отсутствует в спорной квартире по уважительным причинам, что он исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, что его выезд из квартиры носит вынужденный характер, что он намерен пользоваться жилым помещением для проживания в дальнейшем, ответчиком Высоких Ю.В. суду не представлено.
Оценив в совокупности доказательства, представленные истицей, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Высоких Ю.В.
Разрешая требование о снятии ответчика Высоких Ю.В. с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.
Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ч. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии. Регистрация носит уведомительный характер.
Место жительства гражданина может быть установлено не только на основе факта регистрации его компетентными органами, но и на основе иных и различных юридических фактов.
Так в соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации определяют местом жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Судом установлено, что ответчик Высоких Ю.В. длительное время не проживает в спорной квартире и суд признал его утратившим право на спорное жилье, в том числе и с его постоянным отсутствием в этом жилом помещении, поэтому, следует снять ответчика Высоких Ю.В. с регистрационного учета по жилому помещению, поскольку, он утратил право на это жилье и не приобрел право на вселение.
Кроме того, суд учитывает, что ответчик Высоких Ю.В. в нарушение ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не выполняет свою обязанность гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.
В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом в каких-либо формах, тогда как сохранение регистрации за ответчиком Высоких Ю.В. по адресу: <адрес> лишает возможности собственника использовать свое имущество.
На основании изложенного подлежат удовлетворению требования истца к УФМС об обязывании снять с регистрационного учета Высоких Ю.В. по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Высоких Л.А. к Высоких Ю.В., УФМС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Высоких Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС снять Высоких Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.П.Григоренко
