Дата принятия: 06 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2014 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием
истца Зенкина В.И.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1469/2014 по иску Зенкина Василия Ивановича к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Зенкин В.И обратился в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что у него имеется кирпичный гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с расположенным под ним подвалом, находящийся <адрес>, который он построил на свои личные средства на земельном участке, предоставленном ему для постройки индивидуального гаража. Данным гаражом он пользуется постоянно, хранит в нем автомобиль, домашние консервированные заготовки, слесарный и садовый инструмент и прочее. В настоящее время он решил подарить гараж сыну, в связи с этим он обратился в Богородицкое отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», где при оформлении технического паспорта было установлено, что за ним до настоящего времени не зарегистрировано надлежащим образом право собственности на вышеуказанный гараж. В связи с чем просит суд признать за ним, Зенкиным В.И., право собственности на кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
В судебном заседании истец Зенкин В.И. заявленные им исковые требования полностью поддержал по вышеизложенным основаниям и настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелев В.В. в судебном заседании исковые требования Зенкина В.И. признал и не возражал против их удовлетворения.
В судебное заседание не явился представитель ответчика МИ ФНС России № 1 по Тульской области, в представленном в адрес суда письменном заявлении просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при существующей явке в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав пояснение истца Зенкина В.И, представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелева В.В., свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Зенкина В.И. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом на основании архивной выписки №, выданной МКУ «Муниципальный архив» муниципального образования Богородицкий район» ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что на основании решения исполкома Богородицкого городского Совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для легковых автомашин индивидуального пользования» отведен земельный участок под строительство и установку гаражей для легковых автомашин индивидуального пользования: один участок размером <данные изъяты> м в районе очистных сооружений; второй участок размером <данные изъяты> м в районе <адрес>.
Из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на постройку индивидуального гаража, выданного Зенкину В.И., проживающему по адресу: <адрес>, усматривается, что ему разрешено выполнить постройку индивидуального гаража в районе шахты №.
Постановлением администрации МО Богородицкий район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и гаражу Зенкина В.И. присвоен следующий адрес: <адрес>, гараж № <адрес>.
Как усматривается из технического паспорта, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, кирпичный гараж №, расположенный <адрес>, по плану лит. «№», фактический износ <данные изъяты>%, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м возведен Зенкиным В.И., право собственности за которым на данный объект не зарегистрировано.
Согласно данным кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, введенный в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, расположенный <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м и сведения о собственниках данного объекта отсутствуют.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Отделом по вопросам строительства, архитектуры и жизнеобеспечения администрации МО <адрес>, подтверждается, что гараж № действительно расположен <адрес>, на землях, предназначенных для строительства гаражей.
Администрацией МО Богородицкий район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ было отказано Зенкину В.И. в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, <адрес>, для эксплуатации и обслуживания гаража, т.к. согласно представленным документам он не является собственником строения.
В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке и объекте капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес>, гараж №, <адрес>, что подтверждается уведомлениями ГКН № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, соответственно.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании, показал, что знает Зенкина В.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Ему известно, что истец имеет гараж в <адрес>, так как неоднократно там бывал. Помогал Зенкину В.И. перевозить из дома в подвал, который находится в гараже, консервированные домашние заготовки, а также с огорода овощи.
Свидетель ФИО2в судебном заседании, показал, что длительное время знает Зенкина В.И., так как вместе работали. Он также имеет гараж <адрес> недалеко от гаража Зенкина В.И. Истец приобрел гараж в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени им пользуется: ставит машину, хранит инвентарь, также по назначению использует подвал, который находится в гараже.
Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ООО «ДМК», следует, что техническое состояние строительных конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, отвечает требованиям безопасности, эксплуатационным, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей, охране окружающей среды, предъявленным к сооружениям в соответствии со СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения». Здание гараж с подвалом пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, эксплуатация не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд, принимая во внимание указанные положения норм гражданского законодательства РФ, оценивая представленные истцом Зенкиным В.И. доказательства, учитывая позицию ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области, не возражавшего против удовлетворения заявленного иска, приходит к выводу, что вышеуказанный спорный гараж Зенкин В.И. возвел своими силами, на свои средства на выделенном ему исполкомом Богородицкого городского Совета народных депутатов для строительства индивидуального гаража земельном участке с разрешения Богородицкого городского Совета народных депутатов, в настоящее время администрации МО Богородицкий район, на землях которого находятся данный гараж, и за Зенкиным В.И. следует признать право собственности на данный гараж.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Зенкиным Василием Ивановичем право собственности на кирпичный гараж №, расположенный <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с подвалом.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий
