Решение от 06 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
        Именем Российской Федерации
 
    06 октября 2014 года                                             г. Щёкино Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
 
    при секретаре Мишиной М.Г.,
 
    с участием представителя истца Коптевой Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2371 по иску Коптева А.А. к администрации МО г.Советск Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Коптев А.А. обратился в суд с иском к администрации МО р.п.Первомайский Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований указал, что ему, Коптеву А.А., постановлением главы администрации г. Советска Щёкинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство кирпичного гаража размером 5,5х6,5 метров на месте деревянного хозяйственного сарая, согласно плана, согласованного с соответствующими коммунальными службами.
 
    Постановлением администрации МО г.Советск Щёкинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № с целью упорядочению нумерации строений гаражу, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Коптева А.А. присвоен номер №.
 
    Он, Коптев А.А., право собственности на данный гараж в установленном законе порядке не оформил. В настоящее время он, истец, желает распорядиться гаражом по своему усмотрению.
 
    В судебное заседание истец Коптев А.А. не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель истца Коптева Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Представители ответчиков – администрации МО г.Советск Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области - в судебное заседание не явились. Ответчики о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений по делу не представили.
 
                 В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
        В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
 
            Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
 
    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно постановлению главы администрации г.Совестка Щёкинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства кирпичного гаража на месте деревянного хоз.сарая Коптеву А.А.», Коптеву А.А. было разрешено строительство кирпичного гаража размером 5,5х6,5 метров на месте деревянного хозяйственного сарая, согласно плана, согласованного с соответствующими коммунальными службами
 
    Постановлением администрации МО г.Советск Щёкинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении порядкового номера гаражу, принадлежащему Коптеву А.А., расположенному по адресу: <адрес>» в целью упорядочению нумерации строений гаражу, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен номер №.
 
    Как установлено судом из составленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, имеется гараж №, площадью по внутреннему обмеру 25,6 кв.м. Сведений о правообладателе не имеется.
 
    Право собственности на гараж Коптевым А.А. не оформлено, что препятствует регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им
 
    Право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.
 
    Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Коптева А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Коптева А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Коптевым А.А. право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья: