Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-7596
Принято в окончательной форме
09 октября 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2014 года г.Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего судьи Серовой Ю.Н.
при секретаре Ульяновой Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к М., Х. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к М., Х. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги.
В обоснование указано, что ответчики проживают в квартире Адрес*** в городе Мурманске, принадлежащей им праве собственности. Ответчики имеют задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг, которая за период с 01.05.2012 года по 30.04.2014 года составляет ***. Просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере *** рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом по месту жительства, указанному в исковом заявлении, объяснений и возражений не представили, об уважительности причин неявки не заявили, об отложении судебного разбирательства не просили.
При указанных обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики М. Х. являются собственниками ? доли квартиры Адрес*** на основании свидетельства о праве на наследство от 13.05.2002 года.
С 01.05.2012 по 30.04.2014 года ответчики не вносили оплату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** рублей.
Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
Истец просит взыскать с ответчиков неустойку в виде пени в размере *** рубля.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требование о взыскании неустойки суд полагает заявленным обоснованно и взыскивает с ответчиков неустойку в размере *** рублей за период с 21.06.2012 по 22.05.2014 года.
Кроме того, согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 комментируемого кодекса относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
Следовательно, с ответчиков в долевом порядке в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в размере 2349, 38 рублей.
Во исполнение условий договора возмездного оказания услуг, заключенного 15.04.2010 года между ООО «Октябрьское ЖЭУ» и ООО «***», истцом на счет ООО «***» перечислено *** рублей за предоставленные услуги по составлению и направлению 32исковых заявлений, в том числе, рассматриваемого искового заявления, что подтверждается счетом № 3190 от 28.05.2014 года.
Следовательно, расходы по составлению одного искового заявления составляют *** рублей.
С учетом характера и уровня сложности спора, объема проделанной представителем работы, требований разумности и справедливости, суд в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ присуждает к возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в размере *** рублей и взыскивает данные расходы с ответчиков в пользу истца.
На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 332, 682 Гражданского кодекса РФ руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» удовлетворить.
Взыскать солидарно с М., Х. в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг в размере *** копеек, пени в размере ***.
Взыскать в долевом порядке с М., Х. в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» государственную пошлину в размере *** рублей, оплату услуг представителя в размере *** рублей, всего ***
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Ю.Н. Серова
