Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-3643/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Челябинск
06 октября 2014 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Любимовой А.Н., с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Никитиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кривоноговой И. М. к Гордееву Е. Д. о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Кривоногова И.М. подала в суд иск к Гордееву Е.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что она включена в ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру. В квартире зарегистрирован сын истца ФИО1 и её племянник Гордеев Е.Д. В квартире ответчик Гордеев Е.Д. никогда не проживал, коммунальные и иные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире нет. Место жительства его неизвестно (л.д.4-7).
Истец Кривоногова И.М. и третье лицо ФИО1 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Гордеев Е.Д. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика адвокат Недыхалов А.А., назначенный в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражал против иска.
Третьи лица Администрация Тракторозаводский района г.Челябинска, Администрация г.Челябинска, ООО «ЖЭУ-2» извещены, в судебное заседание не явились.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений (далее - ЖК РСФСР) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу статей 53 и 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно статье 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу статей 69 и 71 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что истец на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя совместно с ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец Кривоногова (Тюрникова И.М.), её сын ФИО1 и племянник Гордеев Е.Д. Однако, фактически в квартире проживают только истец и её сын ФИО1 Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Лицевой счет открыт на истца, которая и оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ответчик Гордеев Е.Д. никогда не проживал и в настоящее время не проживает, коммунальные услуги и другие платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, совместное хозяйство не ведет. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.
Указанные обстоятельства подтверждены: копией ордера (л.д.16); справкой паспортного стола ООО Компания «Жилкомсервис», поквартирная карточка, копия лицевого счета (л.д.17, 37, 40); свидетельством о рождении (л.д.19); свидетельством о смерти (л.д.20, 21); адресной справкой УФМС России по Челябинской области (л.д.35); уведомлением Росреестра по Челябинской области (л.д.42); актом о непроживании (л.д.43); пояснениями истца в судебном заседании.
Кроме того, свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила пояснения истца, а также пояснила, что знает истицу 14 лет, часто бывает у неё в гостях, ответчик Гордеев Е.Д. ей не известен.
Согласно статьям 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Ответчик Гордеев Е.Д. в спорном жилом помещении не проживал, о своем желании проживать в нем не заявлял, обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнял. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщил, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателей не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик отказавшись от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, предусмотренных договором социального найма, утратил право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кривоноговой И. М. к Гордееву Е. Д. о признании утратившим право пользования удовлетворить.
Признать Гордеева Е. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
