Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело №2-3507/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск
06 октября 2014 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Любимовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кибардина И. В. к Федеральному государственному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений", Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кибардин И.В. подал иск к Федеральному государственному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений", Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>. В обоснование требований истец указал, что спорная квартира предоставлена военнослужащему Кибардину И.В. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № В безвозмездной передаче спорного жилого помещения в собственность истцу отказано ввиду отсутствия у ФГУ "Приволжско-Уральское ТУИО" полномочий (л.д.5-6).
Истец Кибардин И.В. и его представитель Рыбальченко В.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений", Министерство обороны РФ, извещены, в судебное заседание не явились.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со статьями 1, 2 и 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира по адресу <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ "Центррегионжилье", действующим от имени собственника - Российской Федерации, и Кибардиным И.В., заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Кубардину И.В. передана двухкомнатная квартира по адресу <адрес> в бессрочное владение и пользование, совместно с членами семьи: женой ФИО1, сыном - ФИО2 (л.д.14).
Кибардин И.В. имеет выслугу лет в календарном исчислении 18 лет, в льготном исчислении - 20 лет. ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы с организационно-штатными мероприятиями (л.д.19).
Жена нанимателя ФИО1 и его сын ФИО2 дали своё согласие и не возражали против приватизации указанной квартиры на имя Кибардина И.В. (л.д.10, 12).
Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.
Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (часть 6 статьи 15 названого Федерального закона).
В силу подпункта "а" пункта 6 Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. № 1054, нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета признаются: граждане, проходившие военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, вооруженных силах и других воинских формированиях государств-участников СНГ, с которыми заключены соответствующие договоры, и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, а также сотрудники уголовно-исполнительной системы, прослужившие в учреждениях с особыми условиями хозяйственной деятельности Министерства внутренних дел Российской Федерации или Министерства юстиции Российской Федерации 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные по следующим основаниям: по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" отказало истцу в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры по адресу <адрес> в собственность ввиду отсутствия у ФГУ "Приволжско-Уральское ТУИО" полномочий (л.д.7).
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств, что кем-либо оспаривается право истца на квартиру не представлено, судом не добыто. Из представленных доказательств (справка ОГУП "Обл.ЦТИ", уведомления Управления Росреестра по Челябинской области) следует, что ранее истец право приватизации жилого помещения на территории не использовал (л.д.36).
Поскольку истцу спорное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, ранее истец право на приватизацию не использовал, выразил свою волю на получение в собственность спорного жилого помещения, постольку отсутствие у ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, не может являться достаточным основанием к отказу истцу в безвозмездной передаче в собственность спорного жилого помещения.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истца на данное имущество должно быть признано в установленном законом порядке, и это является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на квартиру в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кибардина И. В. к Федеральному государственному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений", Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Кибардина И. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу <адрес>.
Право собственности подлежит государственной регистрации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
