Решение от 06 октября 2014 года

 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 октября 2014 года                         город Тольятти
 
        Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никитиной И.Д., с участием представителя истца – Вагизовой А.А., по доверенности №, без участия ответчика – Волчковой Г.И. и третьего лица – СНТ «Кировское»,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2126/14 по заявлению Симакиной Елены Петровны о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Симакина Е.П. в лице представителя обратилась в суд с иском к Волчковой Г.И. о признании за нею права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела указанный земельный участок у ответчика с нотариального согласия супруга – ФИО6 за <данные изъяты> рублей по расписке и по договоренности о заключении в дальнейшем договора купли-продажи участка, однако, договор не был заключен, ответчик выехал из города. С ДД.ММ.ГГГГ истце пользуется участком, оплачивает взносы, построила дом. В связи с этим, просит признать за Симакиной Е.П. право собственности на указанный земельный участок.
 
    В судебное заседание явился представитель истца, просил удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель ответчика – Волчкова Г.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Третье лицо – представитель СНТ «Кировское» также не явился в судебное заседание, о слушании дела извещался надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в егоотсутствие
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, а также представителя третьего лица в соответствии с правилами ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.
 
    Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
 
    Согласно ст. 49, 51 Закона РФ № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в РФ», ст. 28 ЗК РСФСР, действующих на момент выделения земельного участка, полномочия по выделению земельных участков принадлежали местным советам народных депутатов, полномочия которых на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287, осуществлялись соответствующими местными администрациями.
 
    В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", действовавшего на момент выделения заявителю участка и выдачи право устанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”.
 
    На основании решения исполкома Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с.Н.Санчелеево Волчковой Галине Ивановне было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ № на земельный участок, предоставленный в собственность, площадью <данные изъяты> га (л.д.8).
 
    Распоряжениями главы муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Волчковой Г.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>
 
    Согласно кадастровому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер № (л.д.9).
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Волчковой Г.И. выдана садоводческая книжка, согласно которой все взносы за содержание земельного участка своевременно уплачено по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).
 
    Судом установлено, что земельный участок был выделен Волчковой Г.И.в установленном законом порядке.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Волчкова Г.И. продала указанный земельный участок Симакиной Елене Петровне за <данные изъяты> рублей, что подтверждает распиской (л.д.15), а также согласием ФИО7. – супруга Волчковой Г.И. на продажу данного земельного участка, заверенного нотариально (л.д.14).
 
    С момента продажи Симакина Е.П. владеет и пользуется земельным участком на законных основаниях в соответствии с его целевым назначением, несет бремя его содержания (л.д.13).
 
    Согласно план – схеме, выданной председателем СНТ «Кировское» Симакиной Е.П., спора о праве со смежными пользователями земельных участков, нет (л.д.23).
 
    В соответствии с данными адресного бюро, Волчкова Г.И. выехала для постоянного места жительства по адресу: <адрес>
 
    На вызовы по повесткам в судебное заседание не явилась.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 12, 56, 88-92, 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    
Исковые требования Симакиной Елены Петровны - удовлетворить.
 
    Признать за Симакиной Еленой Петровной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный для коллективного садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2014.
 
    Судья – подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья О.А. Попова