Дата принятия: 06 октября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1012/2014
Дело № 2- 1012 / 2014
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово
06 октября 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка № 247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлевой Л.О.,
с участием: представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.,
при секретаре - Щербацевич О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Будюкову <ФИО1>, Будюкову <ФИО2>, Будюкову <ФИО3>, Будюковой <ФИО4>, Будюковой <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчиков, ссылаясь на то, что Будюков М.В., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирован по указанному адресу с сыновьями Будюковым М.М. и Будюковым Р.М., снохой Будюковой А.А. и женой Будюковой Л.А., и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 32 745,87 рублей, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 1 191,13 рублей, которые просят взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» уточнила исковые требований в связи с частичной оплатой задолженности. Просила взыскать задолженность в размере 31 191,07 рублей, пени в прежнем размере и расходы по оплате госпошлины, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики Будюков М.В., Будюков М.М., Будюков Р.М., Будюкова А.А. и Будюкова Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще и своевременно извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражения на исковые требования не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в их отсутствии в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд считает уточненный иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Будюкову М.В., Будюкову М.М., Будюкову Р.М., Будюковой А.А. и Будюковой Л.А.. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения.
Будюков М.В., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район<АДРЕС>, зарегистрирован по указанному адресу с сыновьями Будюковым М.М. и Будюковым Р.М., снохой Будюковой А.А. и женой Будюковой Л.А. и несовершеннолетним внуком Будюковым М.М., и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги (л.д. 4, 5).
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР><АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п. 3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учётом всех пользователей услугами (п. 3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с января 2012 года является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учёт поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счёт заказчика и т.д.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» лицевого счёта задолженность по квартире <АДРЕС>, образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составляла 32 745,87 рублей (л.д. 4-оборот).
<ДАТА6> ответчиком произведена оплата в размере 10 000 рублей, из которых в счёт задолженности за рассматриваемый период зачислено 1 554,80 рублей. Неоплаченная задолженность составляет 31 191,07 рублей
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени, размер которых составляет 291,68 рублей. Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований им не доверять у суда не имеется.
Ответчиками не представлено доказательств отсутствия или оплаты задолженности и пени.
При таких обстоятельствах с Будюкова М.В., Будюкова М.М., Будюкова Р.М., Будюковой А.А. и Будюковой Л.А. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» следует взыскать неоплаченную задолженность и пени - солидарно, расходы по оплате госпошлины - в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Уточненный иск ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Будюкову <ФИО1>, Будюкову <ФИО2>, Будюкову <ФИО3>, Будюковой <ФИО4>, Будюковой <ФИО5> - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Будюкова <ФИО1>, Будюкова <ФИО2>, Будюкова <ФИО3>, Будюковой <ФИО4>, Будюковой <ФИО5> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 31 191 рубль 07 копеек и пени в размере 291 рубль 68 копеек, а всего 31 482 рубля 75 копеек, и расходы по оплате госпошлины в равных долях - по 238 рублей 23 копейки с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка № 247 Солнечногорского судебного района в течениемесяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
