Решение от 06 октября 2014 года

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1007/2014
Дело № 2- 1007 / 2014
 
 
    РЕШЕНИЕ (заочное)
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
                                                                                                                         Посёлок Поварово
 
               06 октября 2014 года                                                                           Солнечногорский район
 
                                                                                                             Московская область
 
 
    Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка № 247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлевой Л.О.,
 
    с участием: представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.,
 
    при секретаре - Щербацевич О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Семикопенко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
 
 
                                                         УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчика, ссылаясь на то, что Семикопенко Н.А., являясь собственником жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу и обязана своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносит не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13 908,28 рублей, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 560,58 рублей, которые просят взыскать с ответчика.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» уточнила исковые требований в связи с частичной оплатой задолженности. Просила взыскать задолженность в размере 9 478,15 рублей, пени в прежнем размере и расходы по оплате госпошлины, не возражала против вынесения заочного решения.
 
    Ответчик Семикопенко Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще и своевременно извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражения на исковые требования не представила, в связи с чем, суд счёл возможным рассматривать дело в её отсутствии в порядке заочного производства.
 
    Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд считает уточненный иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Семикопенко Н.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения.
 
 
    Семикопенко Н.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу и обязана своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги (л.д. 4, 5).
 
 
    В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР><АДРЕС> района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п. 3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п. 3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с января 2012 года является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
 
 
    Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учёт поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счёт заказчика и т.д.
 
 
       В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
      На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» лицевого счёта задолженность по квартире <АДРЕС>, образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составляла 13 908,28 рублей (л.д. 4-оборот).
 
      <ДАТА6> и <ДАТА7> ответчиком произведена оплата в общей сумме 8 400,00 рублей, из которых  в счёт указанной задолженности зачислено 4 430,13 рублей. Неоплаченная задолженность составляет 9 478,15 рублей.
 
      За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени, размер которых составляет 106,30 рублей. Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований им не доверять у суда не имеется.
 
      Ответчиком не представлено доказательств отсутствия или полной оплаты задолженности.
 
 
    При таких обстоятельствах с Семикопенко Н.А. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» следует взыскать неоплаченную задолженность, пени и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Уточненные иск ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Семикопенко <ФИО1> - удовлетворить.
 
    Взыскать с Семикопенко <ФИО1> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 9 478 рублей 15 копеек, пени в размере 106 рублей 30 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 560 рублей 58 копеек, а всего взыскать 10 145 (десять тысяч сто сорок пять) рублей 03 копейки.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
       Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Мировой  судья:                                                                                Л.О.Ивлева