Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-1070/1/2014г.
Судья Васильев Д.Г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.
При секретаре Никоновой А.В.
С участием истца Чекалюка Г.П.,.
Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков
06 октября 2014 года
Гражданское дело по иску Чекалюка Г. П. к Бойчуку Б. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л :
25.08.2014г. Чекалюк Г. П. обратился с иском в суд к Бойчуку Б. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрации по месту жительства указывая, что ему, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По просьбе своей сестры он в 2007 году зарегистрировали в своей квартире своего племянника Бойчука Б.А., который в квартире с 2007г. не проживает. Где в настоящее время живет ответчик ему не известно. В связи с этим просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Чекалюк Г.П. исковые требования поддержал в полном объеме при этом дополнительно пояснив, что 10.02.2013г. ответчик зарегистрировал брак и проживает со своей женой. Адрес места жительства ответчика ему неизвестно. Он предлагал ответчику сняться с регистрации, на что ответчик ему ответил, что никаких действий по снятию с регистрации он производить не намерен. В настоящее время ответчик на его телефонные звонки не отвечает.
Ответчик Бойчук Б.А. в судебное заседание не явился, извещен судом по месту регистрации.
Истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.
Представитель ОУФМС в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Так судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году, в квартире истца был зарегистрирован ответчик Бойчук Б.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).
Суд считает, что с ответчиком был заключен договор найма. В соответствии со ст.683 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Судом установлено, что по истечению пяти лет после регистрации, ответчик в квартире не проживает, каких либо обязанностей как наниматель не несет. При таких обстоятельствах, а также отсутствия письменного договора найма, суд считает, что ответчик утратил право пользования квартирой в связи с истечением пятилетнего срока, установленного ст.683 ГК РФ. Требования истца о снятии ответчика с регистрации обоснованы, поскольку затронуты его имущественные права, связанные с пользование спорным жилым помещением. В соответствии с п.31(е) Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Бойчука Б. А. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Бойчука Б. А. снять с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик не присутствовавший в судебном заседании вправе обратиться в суд вынесший заочное решение об его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Судья: Д.Г. Васильев.
Копия верна: Судья Д.Г. Васильев.
