Решение от 06 октября 2014 года

    Дело №2-442/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Камешково                                                                                          06 октября 2014 года
 
         Камешковский районный суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего судьи                                                                       Абрамова М.В.
 
    при секретаре                                                                                                    Писковой Н.Н.
 
    с участием представителя истца И.З.П., действующей на основании протокола заседания правления ТСЖ «Ленина-6» от Дата обезл. года,
 
         рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску ТСЖ «Ленина-6» к Солодихину А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Ленина-6» обратилось в суд с иском к Солодихину А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ТСЖ предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги по вывозу мусора, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Он также обязан вносить плату на проведение капитального ремонта общего имущества дома.
 
         В нарушение жилищного законодательства и решений общего собрания ТСЖ «Ленина-6» ответчик прекратил производить оплату услуг с Дата обезл., в результате чего на Дата обезл. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.
 
         В адрес Солодихина А.А. была направлена претензия, которая осталась без ответа, до настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчика <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. и госпошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.
 
         В судебном заседании представитель истца И.З.П. иск поддержала, пояснив, что до Дата обезл. Солодихин А.А. исправно оплачивал все коммунальные платежи, если и образовывалась задолженность, то в небольшом размере. После того, как он оформил квартиру на малолетнюю дочь, оплачивать коммунальные услуги перестал. Она неоднократно обращалась к нему с просьбой погасить задолженность, в последний раз в Дата обезл. года, между судебными заседаниями. Солодихи А.А. пообещал это сделать, оплатил текущие платежи за Дата обезл., однако долг не погасил.
 
         Квартира Солодихина А.А. - одна из нескольких квартир, где отсутствуют счетчики воды. В конце Дата обезл. на заседании правления ТСЖ было принято решение по таким квартирам производить начисления по тарифу, исходя из количества фактически проживающих лиц. В квартире ответчика проживает 4 человека, на них и были произведены начисления.
 
         В настоящее время задолженность Солодихина А.А. оплачивает ТСЖ, которое самостоятельно расплачивается со всеми ресурсоснабжающими организациями, при этом выставляет единую квитанцию собственникам и нанимателям жилых помещений в доме. Просит иск удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения.
 
         Ответчик Солодихин А.А. о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседания не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
         С учетом указанных обстоятельств, при отсутствии возражений со стороны истца, суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
 
         Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
         В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
         Как усматривается из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от Дата обезл. собственником .... является С.Е.А. , Дата обезл. года рождения.
 
         Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст.21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).
 
         До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства. Таким образом, суд считает обоснованным предъявление иска к отцу несовершеннолетнего собственника - Солодихину А.А.
 
         Для совместного управления комплексом недвижимого имущества в данном доме в Дата обезл. было создано ТСЖ «Ленина-6».
 
         В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
         Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
         Согласно чч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.      
 
         Согласно части 8 статьи 156 ЖК Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
 
         В соответствии с п.п. 2, п.п. 3 п. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
 
         Судом установлено, что с Дата обезл. ТСЖ самостоятельно расплачивается с ресурсоснабжающими организациями, в свою очередь, выставляя единую квитанцию на оплату жильцам дома за ГВС, ХВС, стоки, содержание и текущий ремонт жилья, отопление, полотенцесушители, места общего пользования и общедомовые нужды.
 
         Виды платежей, размер тарифов обсуждались и были приняты на общих собраниях членов ТСЖ «Ленина-6». Доказательств, что данные решения признаны незаконными и отменены, суду не представлено.
 
         Из представленного истцом расчета, который ответчиком не оспаривался, размер задолженности за период с Дата обезл. по Дата обезл. (включительно) составил <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.
 
         В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
          Доказательств погашения задолженности ответчиком представлено не было.
 
         Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, руководствуясь ст ст.39, 137, 153, 155 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, суд считает обоснованными требования ТСЖ о взыскании задолженности по коммунальным услугам и расходов по содержанию дома с ответчика.
 
         Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
         При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Иск товарищества собственников жилья «Ленина-6» к Солодихину А.А. удовлетворить.
 
         Взыскать с Солодихина А.А. в пользу ТСЖ «Ленина-6»:
 
         - <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезл. по Дата обезл.;
 
        - <данные изъяты>) рубль <данные изъяты> коп. - госпошлину и всего <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.
 
         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
         Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                                                               М.В.Абрамов