Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-468/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Холмогоры
6 октября 2014 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Поддубняк Г.А.,
при секретаре Ворониной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 6 октября 2014 года гражданское дело по иску Ф.Н. к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на ? доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследственного правопреемства,
у с т а н о в и л:
Ф.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1963 года постройки, кадастровый номер №, общей площадью 75,6 кв.м. и земельного участка площадью 382 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, мотивируя свои требования тем, что данное имущество принадлежало её отцу М.Г., наследником которого она является.
В судебном заседании истец Ф.Н. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал (л.д.52).
Третье лицо П.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.50).
Третье лицо нотариус П., в суд не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного отзыва просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.53).
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика – администрации муниципального образования «Зачачьевское» - в суд не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 п.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из объяснений истца Ф.Н. в судебном заседании следует, что она является родной дочерью М.Г., которому при жизни в 1993 году был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Ранее, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему была подарена матерью ? доля жилого дома, расположенного на данном земельном участке. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, наследниками его имущества являлись она, сестра П.Н. и мать М.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Её сестра П.Н. умерла в один день с матерью в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ года. Препятствием в оформлении наследственных прав является расхождение в актовой записи о рождении имени отца и отсутствие регистрации права собственности М.Г. на спорное имущество. Просит суд признать право собственности на ? доли жилого дома и земельный участок в порядке наследственного правопреемства после смерти М.Г.
В судебном заседании установлено, что М.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9); М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.12); П.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>л.д.13).
В соответствии с записью в похозяйственной книге муниципального образования «Емецкое», М.А., П.Н. проживали на день смерти по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.15).
Согласно выписке из похозяйственной книги № без лицевого счета Зачачьевского сельсовета Холмогорского района Архангельской области, М.Г. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. В указанном доме никто не проживает и не зарегистрирован, арестов и запрещений не имеет (л.д.17).
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, М.Г. постановлением администрации Зачачьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 382 кв.м. в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 21).
В соответствии с кадастровым паспортом, земельный участок, предоставленный в собственность М.Г. на основании Постановления администрации Зачачьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №№ площадью 382 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, М.К. подарила М.Г. и С.Н. жилой дом, двор и баню в равных долях, находящиеся в деревне <адрес> Данный договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
Согласно кадастрового и технического паспортов, спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, площадью 75,6 кв.м., 1965 года постройки, кадастровый номер № (л.д.24).
Решением Холмогорского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что М.Г. и М.Г. одно и тоже лицо, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является родным отцом Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес> (л.д.8).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником наследственного имущества М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону является истец Ф.Н., которому при жизни принадлежала ? доли жилого дома в д. <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и в 1993 году был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный в д. <адрес> из земель населенных пунктов площадью 382 к.в.м, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом, на земельном участке площадью 382 кв.м. расположен жилой дом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
Установлено, что жилой дом, доля которого подарена М.К. сыну М.Г., 1965 год постройки, то есть до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 30.11.1994г. № 51-ФЗ.
Согласно ст. 105 ГК РСФСР, действовавшего в то период, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.
Статьей 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.
Земельные участки в соответствии с действовавшим Земельным кодексом РСФСР (ст. 65) предоставлялась рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, для строительства домов по решению колхоза, администрации совхоза либо иного предприятия, утверждаемому исполкомом сельсовета.
По смыслу положений ст. 35 ЗК РФ судьба жилого строения, находящегося на земельном участке, неразрывно связана с судьбой земельного участка.
В соответствии со ст. 218 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 Постановления).
Из разъяснений в п.8 указанного Постановления следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п.14 данного Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);
имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Истец Ф.Н. фактически вступила во владение и осуществляет пользование спорным жилым домом и земельным участком, приняв наследственное имущество умершего отца М.Г. в 1998 году, поэтому суд в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца, путем признания права собственности на долю жилого дома и земельный участок, после смерти собственника М.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ф.Н. удовлетворить.
Признать за Ф.Н. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес>, кадастровый номер № и на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью 382 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №. принадлежащих М.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Г.А. Поддубняк
Мотивированное решение вынесено 7 октября 2014 года.
