Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2 – 1516/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 06 октября 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Саксоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Б.С.Д. и Б.В.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Б.С.Д. и Б.В.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик Б.С.Д., являясь нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городе Мончегорске, а ответчик Б.В.Д. членом семьи нанимателя, будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении, в нарушение Закона с июня 2012 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на <дд.мм.гггг> в размере 58137,26 руб. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ссылаясь на ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 67 – 69, 155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере 2662,74 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2024,00 руб.
Определением Мончегорского городского суда в качестве соответчика был привлечен Б.И.Д., ответчик Б.С.Д. исключен из состава ответчиков в связи со смертью.
В судебном заседании представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» Г.А.А. на требованиях настаивает. Полагает, что ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг должны нести Б.В.Д. и Б.И.Д., поскольку Б.И.Д. ранее был зарегистрирован в указанном жилом помещении и был снят с регистрационного учета как осужденный, его отсутствие носило временный характер, кроме того, в период образования задолженности по квартплате Б.И.Д. проживал в данном жилом помещении без регистрации, что установлено решением Мончегорского городского суда от 18.08.2014.
Ответчик Б.И.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, о чем предоставил заявление.
Ответчик Б.В.Д. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту пребывания, в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, по этой же причине возражения представить не смог.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67, п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности; по указанному адресу в спорный период были зарегистрированы наниматель Б.С.Д. и его брат Б.В.Д. (л.д. 7). С <дд.мм.гггг> по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован Б.И.Д. Решением Мончегорского городского суда по гражданскому делу №.... установлен факт проживания Б.И.Д. по указанному адресу без постановки на регистрационный учет.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению с июня 2012 года по апрель 2013 года, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на <дд.мм.гггг> составила 58137,26 руб. (л.д. 5). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждались о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> года, которые подтверждаются расчётом и составляют 2662,74 руб. (л.д. 6).
Судом также установлено, что заочным решением №.... – 905/2013 от <дд.мм.гггг> с Б.С.Д. и Б.В.Д. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58137,26 руб., пени в размере 2662,74 руб., и расходы по оплате госпошлины в сумме 2024,00 руб.
<дд.мм.гггг> определением суда данное заочное решение отменено в связи с пересмотром по вновь открывшимся обстоятельствам, исполнительный документ по гражданскому делу №.... – 905/2013, выданный на основании указанного заочного решения признан утратившим юридическую силу и отозван.
Суд учитывает, что после вынесения заочного решения №.... – 905/2013 от <дд.мм.гггг> удержана сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20179,99 рублей, а также госпошлина в сумме 2024 руб., в связи с чем суд полагает возможным зачесть удержанные суммы из суммы задолженности, подлежащей взысканию с Б.В.Д. и Б.И.Д.
Таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с Б.В.Д. и Б.И.Д. в сумме 37957,27 руб., а также пени в сумме 2662,74 руб.
Поскольку сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членом его семьи отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной в силу ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Б.В.Д. и Б.И.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Б.В.Д. и Б.И.Д. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37957 (тридцать семь тысяч девятьсот пятьдесят семь) руб. 27 коп., а также пени в размере 2662 (две тысячи шестьсот шестьдесят два) руб. 74 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд <адрес> в течение месяца.
Судья: В.Б.Кораева
