Дата принятия: 06 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2014 года пос. Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Васькова Е.И.,
при секретаре Булавинцевой И.В.,
с участием истца Акимовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/13 по иску Акимовой Л.С. к администрации муниципального образования Поповское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Акимова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Поповское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ранее, собственником указанной квартиры являлась ее мать - Т., которой данная квартира была передана в порядке приватизации на основании договора передачи, заключенного с СПК «<данные изъяты>». Находящееся в собственности истца жилое помещение - <адрес> не соответствует жилищному законодательству, поскольку жилое помещение фактически является частью жилого дома. Истец не имеет возможности приобрести земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, в связи с чем, она обратилась в <данные изъяты>, для внесения в ЕГРП записи о праве собственности на часть жилого дома, где ей устно было разъяснено, что необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на часть жилого дома. Просит признать за ней - Акимовой Л.С. право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью части жилого дома 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью дома 42,2 кв.м. литеры А,а2,а3.
В судебном заседании истец Акимова Л.С. уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома <адрес>, литеры А,а2,а3. Пояснила, что указанный дом № состоит из двух жилых помещений (квартира № и квартира №). Жилое помещение (квартира №) принадлежит на праве собственности Л, за которой на основании решения суда было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома.
Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, представитель администрации заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.
В соответствии с ч. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Из материалов дела судом установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Акимовой Л.С. зарегистрировано право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 53,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно выписки из технического паспорта на объект капитального строительства, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является отдельным жилым строением пригодным для проживания граждан, и находится на земельном участке.
Следовательно, исходя из буквального смысла ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение, расположенное по указанному адресу является не квартирой, а частью жилого дома.
Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что принадлежащая истцу Акимовой Л.С. квартира <адрес> и часть жилого дома, расположенная по тому же адресу, являются одним и тем же жилым помещением, а именно частью жилого дома.
Вместе с тем, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, выданном истцу, в качестве объекта указана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Л. зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, объяснения истца, суд приходит к выводу, что представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и во взаимосвязи достаточными для удовлетворения исковых требований истца о признании за ней права собственности на часть жилого дома <адрес>, литеры А,а2,а3.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Акимовой Л.С. удовлетворить.
Признать за Акимовой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома <адрес> (литеры А,а2,а3).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Е.И. Васьков
