Дата принятия: 06 октября 2014г.
Дело № 2-1819/14
Заочное решение
Именем Российской Федерации
6 октября 2014 года г. Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи А.Л. Тарасова,
при секретаре С.М. Мироновой,
с участием А.В. Шумиловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумиловой А.В. к Павлову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
А.В. Шумилова обратилась в суд с иском к И.Н.Павлову о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске ... просит признать И.Н. Павлова, дата рождения **** года, место рождения: ..., паспорт серия ... № выдан **** года отделом УФМС России по Нижегородской области в г. Саров, зарегистрированного по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ... утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ...
В судебном заседании истица А.В. Шумилова доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просит заявленные требования удовлетворить. Не возражает в рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.
Ответчик И.Н. Павлов в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом по месту регистрации.
Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учётом того, что ответчик не явился в судебное заседание, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялся надлежащим образом, при этом истица А.В. Шумилова не возражает в проведении судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд рассматривает настоящее гражданское дело по правилам главы 22 ГПК РФ.
Заслушав истицу, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений, хотя и не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что 25.06.2014 года между истицей и ответчиком по делу был заключен договор купли- продажи квартиры по адресу г. Саров Нижегородской области по ул. ....
Пунктом 6 указанного выше договора купли- продажи установлено, что продавец гарантирует, что все зарегистрированные лица снимутся с регистрационного учета и освободят недвижимость в течение 15 дней после государственной регистрации перехода права собственности.
Согласно свидетельству о регистрации права собственности от 27 июня 2014 года собственником квартиры № ..., в доме ... по ул. Силкина в г. Саров явялется истица А.В. Шумилова.
Вместе с тем, как следует из пояснений истицы в заявлении, в настоящее время ответчик И.Н. Павлов до настоящего времени зарегистрирован в квартире, по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., что подтверждается сведениями, представленными УФМС по Нижегородской области.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик И.Н. Павлов членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения с истицей как с собственником спорной квартиры о праве пользования квартирой у него не имеется, следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилье отсутствуют.
Соответственно требование о признании И.Н. Павлова утратившим право пользование квартирой подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика А.И. Артамонова подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истицей при подаче искового заявления в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Шумиловой А.В. удовлетворить.
Признать Павлова И.Н. **** года рождения, место рождения ..., паспорт серия ... № выдан **** отделом УФМС России по Нижегородской области в г. Саров, зарегистрированного по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ... утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ....
Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п А.Л. Тарасов
...
Судья А.Л. Тарасов
